Ancienne école, 2 appartements, proche d’une ville avec commerces
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Ancienne école, 2 appartements, proche d’une ville avec commerces
- Propriété unique
- Maison de 3 chambres PLUS 2 appartements
- Grand potentiel de revenus
- Très proche d'une ville avec toutes commodités, plan d'eau et piscine extérieure
A l'extérieur se trouvent un garage double et une grange séparée, idéale pour le stockage. À l'avant de la maison se trouve une grande cour et un magnifique jardin, qui était l'ancien terrain de jeu autrefois. Cette propriété offre de nombreuses opportunités et un potentiel de revenus avec ses 2 appartements, et pourrait convenir à quelqu'un qui cherche à créer une entreprise (restaurant, hôtel, école d'art, …).
La propriété est a 1.5 km de Sauze-Vaussais, avec ses commerces (la poste, boulangerie, restaurants, bars, magasin de bricolage, supermarchés, …), piscine extérieure et etang de pêche avec mini-golf. A Sauze-Vaussais, vous avez un accès facile à la N10. La ville historique de Poitiers est à seulement 45 minutes en voiture, avec son aéroport international et sa gare avec LGV vers Paris, Bordeaux, etc.
Cette propriété unique offre beaucoup de potentiel.
Prix honoraires inclus : €167 400
Prix honoraires exclus : €155 000
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (4157 M2)
1 Appartement - (59 M2)
1 Cuisine - (33.8 M2)
1 Véranda - (53 M2)
1 Entrée - (4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.9 M2)
1 Salon - (48.8 M2)
1 Chambre parentale - (269.5 M2)
1 Dégagement - (8.7 M2)
1 Chambre(s) - (8.9 M2)
1 Chambre(s) - (17.5 M2)
1 Cave - (27.6 M2)
1 Salle de bain / WC - (12.2 M2)
1 Grenier - (80.7 M2)
1 Cave
1 Entrée
1 WC - (1.4 M2)
1 Salle d’eau - (2.4 M2)
1 Cuisine - (8.8 M2)
1 Salon - (18.5 M2)
1 Chambre parentale - (17.5 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Cave - (16.7 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1870 et €2570.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteuil
Cette propriété est présentée par Nadia Van den rym de notre bureau à Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
42 Rue des Halles
16510 Verteuil-sur-Charente
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
