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Grande maison familiale, emplacement tranquille, mais à seulement 5 minutes à pied de la ville.

€250,000 BVI76318
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
1,640 m2
Secteur
Ribérac
Département
Dordogne

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Grande maison familiale, emplacement tranquille, mais à seulement 5 minutes à pied de la ville.

  • Situation paisible entourée de terres agricoles
  • A seulement 5 minutes à pied du bourg de Riberac
  • Nouvelle cuisine équipée en 2023
  • Permis de construire pour une piscine
EN EXCLUSIVITÉ! Nous sommes ravis de vous proposer cette grande propriété de 4 chambres et 2 salles de bains, accessible par un portail électrique, au bout d'un chemin privé.

La propriété est située dans une position isolée et entourée de terres agricoles tout en étant à quelques pas d'un bourg avec toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin.

Une nouvelle cuisine a été installée en 2023. Le sol en travertin agrémente l'espace ouvert salon/salle à manger et le coin salon, ainsi qu'un joli balcon pour profiter du cadre paisible.

En plus des 4 grandes chambres et de plusieurs dressings, les chambres du rez-de-chaussée disposent d'une salle de bains attenante et d'un WC, auxquels on accède par de grandes portes-fenêtres à l'avant de la maison.

A l'extérieur, on trouve un un grand garage indépendant de 70m2 et un grand jardin de 1640m2 qui a un permis accordé pour l'installation d'une piscine. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout.

Il s'agit d'une grande maison familiale magnifique - visite fortement conseillée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€250,000
£ 214,428
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Référence
BVI76318
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
1,640 m2
Secteur
Ribérac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
11
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
1,640 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing

Surfaces

1 Cuisine américaine - (43.6 M2)

1 Salle d’eau - (3 M2)

1 Chambre(s) - (11.3 M2)

1 Chambre(s) - (13.5 M2)

1 Entrée - (2.8 M2)

1 115 - (17.4 M2)

1 Salle de bain - (10.6 M2)

1 115 - (20.8 M2)

1 Dressing - (12 M2)

1 Entrée - (3 M2)

1 Garage - (70 M2)

1 Terrain - (1640 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 February 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1950 et €2670.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 274 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Ribérac

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Verteillac

Cette propriété est présentée par Emma Dolley de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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