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Maison de plain-pied avec piscine près de Cognac

€349,999 BVI71492
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
3,122 m2
Secteur
Cognac
Département
Charente

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Maison de plain-pied avec piscine près de Cognac

  • En périphérie du village
  • Jardin arboré
  • Piscine
  • Grand garage indépendant
  • Proche de Cognac
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante et spacieuse maison contemporaine de 3 chambres est située sur son terrain d'environ 3100 m2 et dispose d'une piscine (10m x 5m) et d'un double garage séparé avec un abri de voiture attenant.

Répartie sur un seul étage, la maison s'articule autour du hall d'entrée. Un grand salon avec cheminée et portes vitrées donnant sur le jardin est ouvert sur la salle à manger. La cuisine moderne équipée est accessible depuis la salle à manger et le hall d'entrée. A côté de la cuisine se trouvent la buanderie, une salle de d'eau et le garage.

Depuis le hall d'entrée, un couloir mène aux trois chambres doubles, dont l'une dispose également d'un généreux dressing qui pourrait être parfait comme bureau à domicile. Toutes les chambres et le dressing ont des portes vitrées donnant sur le jardin.
La maison est située dans un jardin bien entretenu avec des pelouses, des arbres et des arbustes. Le grand garage double indépendant dispose d'une mezzanine. A côté de ce garage se trouve un abri de voiture / abri à bois.

Derrière la maison se trouve une belle terrasse couverte avec un barbecue intégré - idéal pour les réceptions en plein air. Cette terrasse mène à la piscine (10m x 5m).

Il s'agit d'une propriété très confortable dans un emplacement idéal - une ambiance rurale, mais à une courte distance en voiture de la ville historique de Cognac.

Prix honoraires inclus : €349 999
Prix honoraires exclus : €330 188
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€349,999
£ 305,707
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Référence
BVI71492
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
3,122 m2
Secteur
Cognac
Département
Charente

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Surfaces

Main house - Single-storey

1 Entrée - (8 M2)

1 Cuisine - (17 M2)

1 Salle à manger - (13 M2)

1 Salon - (21 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salle de bain / WC - (7 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Bureau - (7.5 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Chambre(s) - (12.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2 M2)

1 Buanderie - (14.5 M2)

1 Garage - (24 M2)

1 Terrasse - (16 M2)

Extérieur -

1 Parking - (21 M2)

1 Garage - (38 M2)

1 Terrain - (3122 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<69) A
(70 à  109) B
(110 à  179) C
(180 à  249) D
(250 à  329) E
(330 à  419) F
(>420) G
237
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  29) C
(30 à  49) D
(50 à  69) E
(70 à  99) F
(>100) G
43

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1980 et €2720.


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
3,122 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,021

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Poitou-Charentes
Charente
Cognac

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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