Maison de plain-pied avec piscine près de Cognac
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Maison de plain-pied avec piscine près de Cognac
- En périphérie du village
- Jardin arboré
- Piscine
- Grand garage indépendant
- Proche de Cognac
Répartie sur un seul étage, la maison s'articule autour du hall d'entrée. Un grand salon avec cheminée et portes vitrées donnant sur le jardin est ouvert sur la salle à manger. La cuisine moderne équipée est accessible depuis la salle à manger et le hall d'entrée. A côté de la cuisine se trouvent la buanderie, une salle de d'eau et le garage.
Depuis le hall d'entrée, un couloir mène aux trois chambres doubles, dont l'une dispose également d'un généreux dressing qui pourrait être parfait comme bureau à domicile. Toutes les chambres et le dressing ont des portes vitrées donnant sur le jardin.
La maison est située dans un jardin bien entretenu avec des pelouses, des arbres et des arbustes. Le grand garage double indépendant dispose d'une mezzanine. A côté de ce garage se trouve un abri de voiture / abri à bois.
Derrière la maison se trouve une belle terrasse couverte avec un barbecue intégré - idéal pour les réceptions en plein air. Cette terrasse mène à la piscine (10m x 5m).
Il s'agit d'une propriété très confortable dans un emplacement idéal - une ambiance rurale, mais à une courte distance en voiture de la ville historique de Cognac.
Prix honoraires inclus : €349 999
Prix honoraires exclus : €330 188
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Entrée - (8 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Salle à manger - (13 M2)
1 Salon - (21 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salle de bain / WC - (7 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Bureau - (7.5 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (12.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2 M2)
1 Buanderie - (14.5 M2)
1 Garage - (24 M2)
1 Terrasse - (16 M2)
1 Parking - (21 M2)
1 Garage - (38 M2)
1 Terrain - (3122 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1980 et €2720.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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