Maison individuelle en pierre avec terrain
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Maison individuelle en pierre avec terrain
- 1,9 hectare de terrain
- 3 chambres avec salle de bain
- Piscine
- Terrasse privée
- Grande grange / garage
Située dans un hameau très calme, la propriété se trouve à seulement 3 km du village animé de Charroux, avec ses bars, ses magasins, etc., et à seulement 10 km du bourg de Civray, qui dispose de supermarchés et d'un marché deux fois par semaine (mardi et vendredi).
Au rez-de-chaussée, nous entrons dans une grande salle à manger/cuisine, et à côté se trouve le grand salon, idéal pour recevoir, avec accès au jardin/terrasse. Il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche/wc attenante, un autre wc séparé et une buanderie.
Deux escaliers séparés mènent à l'étage, où se trouvent deux chambres, toutes deux avec salle d'eau attenante, une mezzanine et un petit bureau, actuellement utilisé comme quatrième chambre simple.
A l'arrière de la maison se trouve une grande grange/garage et plusieurs petites dépendances.
La propriété dispose d'un peu moins de deux hectares de pâturage, idéal pour ceux qui ont des chevaux ou d'autres animaux, et il y a une autre dépendance dans cette zone qui pourrait peut-être être convertie en écuries ou en bâtiments pour les animaux (sous réserve des autorisations requises).
Le jardin dispose d'une terrasse privée et d'une piscine avec suffisamment d'espace autour pour y installer des chaises longues.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une belle propriété, qui a été modernisée de manière sympathique tout en conservant le caractère d'origine.
Prix honoraires inclus : 249 500 €
Prix honoraires exclus : 233 178 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Grange
1 Atelier
1 Stockage
1 Stockage
1 Dépendance
1 Terrain - (19042 M2)
1 Cuisine - (32 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 WC - (3 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Mezzanine - (8 M2)
1 Bureau - (8.5 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1140 et €1570.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Charroux
Cette propriété est présentée par David Donachie de notre bureau à Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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3 Place Saint Pierre
86250 Charroux
Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
