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Maison sur les hauteurs de Villeneuve sur lot

€215,500 BVI71813
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
184 m2
Surface terrain
1,546 m2
Secteur
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne

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Maison sur les hauteurs de Villeneuve sur lot

  • Proches des commodités
  • 4 chambres
  • Garage
Découvrez cette belle maison, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve sur Lot, d'une superficie de plus de 180 m², avec de superbes moulures qui ornent l'intérieur, ajoutant une touche de caractère unique.

La maison s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille, donnant le ton avec une pièce de vie lumineuse. Vous serez immédiatement séduit par la généreuse chambre de 21 m². Une cuisine d'été, un cellier pratique et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

La véranda, véritable espace de détente, crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin.

À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée, trois chambres élégantes, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale. La véranda à l'étage ajoute une dimension unique en offrant une vue panoramique imprenable sur les alentours.
Un garage et un atelier indépendant viennent compléter les avantages de ce bien, le tout sur une parcelle de 1 500 mètres carrés.

Située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Vous apprécierez également le calme qui règne dans ce quartier. La maison propose deux parties distinctes, pouvant être utilisées indépendamment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€215,500
£ 184,837
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Référence
BVI71813
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
184 m2
Surface terrain
1,546 m2
Secteur
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
184 m2
Surface terrain
1,546 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace
Flyscreens
PVC window

Security

Electric gate

Surfaces

1 Garage - (30 M2)

1 Atelier - (12.17 M2)

1 Terrain - (1546 M2)

- Basement

1 Salon / salle à manger - (21.9 M2)

1 Placard - (1.13 M2)

1 Entrée - (9.62 M2)

1 Cave - (15.31 M2)

1 Chambre(s) - (22.39 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.73 M2)

1 Cuisine - (16.03 M2)

1 Véranda - (12.89 M2)

- 1er étage

1 Cuisine - (12.57 M2)

1 Salle à manger - (31.13 M2)

1 Stockage - (2.6 M2)

1 Chambre(s) - (12.28 M2)

1 Salle de bain - (6.78 M2)

1 Chambre(s) - (12.61 M2)

1 Chambre(s) - (9.34 M2)

1 Entrée - (5.48 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 March 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1940 et €2670.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 176 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeneuve-sur-Lot

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Damien Desplat de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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