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Jolie maison au bout d'un hameau

€240,750 BVI76835
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
93 m2
Surface terrain
6,292 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

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Jolie maison au bout d'un hameau

  • Situé dans un petit hameau
  • Proche de deux villes bastides animées
  • Superbes vues
  • Calme et tranquillité
Cette jolie maison en pierre a besoin d'un rafraichissement, mais honnêtement, c'est un petit bijou ! Elle se trouve à l'extrémité d'un très joli hameau et les vues sont superbes.

Vous entrez par la porte directement dans la cuisine, le salon et la salle à manger de belle taille. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec des portes donnant sur l'avant de la maison.
A l'étage, il y a deux autres chambres avec la possibilité d'agrandir cet espace pour créer une chambre supplémentaire ou pour avoir une salle de bains à l'étage (sous réserve des autorisations nécessaires).

A l'extérieur, il y a une grande grange en bois qui peut être utilisée pour le stockage et pour le stationnement des voitures, etc.
Il y a aussi une terrasse autour de la maison et à l'arrière qui bénéficie d'une vue imprenable.
A visiter !

Prix honoraires inclus : 240.750 €
Prix honoraires exclus : 225.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Air-conditioning
Double glazing
€240,750
£ 206,494
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Référence
BVI76835
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
93 m2
Surface terrain
6,292 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Cuisine américaine - (49 M2)

1 Chambre parentale - (12 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Terrain - (6292 M2)

1 Salle de bain


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
93 m2
Surface terrain
6,292 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1020 et €1440.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 175 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeréal

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Monflanquin

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