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Maison au coeur d'un village

€87,000 BVI74039
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
270 m2
Secteur
Sénaillac-Lauzès
Département
Lot

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Maison au coeur d'un village

  • Grandes pièces
  • 4 chambres
  • Chauffage central
  • Grand grenier aménageable
Venez découvrir cette maison au coeur d'un village lotois non loin de Labastide Murat.

Elle dispose de 4 belles chambres avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
Idéale pour vivre à l'année ou en maison de vacances quelle que soit la saison grâce à son chauffage au fuel. Elle peut accueillir une belle famille, les amis ...

En rez de chaussée, vous avez une belle entrée, un salon , une cuisine, une chambre et des toilettes.
A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains, ainsi qu'un accès au grenier par un véritable escalier.
Le grenier est facilement aménageable en salle de jeu, dortoir ou autre...

La maison est en bon état mais nécessite quelques rafraichissements et il faut changer les menuiseries pour gagner rapidement en isolation.
Une terrasse surplombe la route, elle contient un accès à une citerne qui permettra d'arroser les plantations en pot qui peuvent rendre la terrasse plus accueillante. De l'autre côté de la route, deux parcelles de terrain qui font en tout 155 m2 peuvent vous permettre de faire un petit potager ou de garer votre voiture.

Cette maison en pierre offre de beaux volumes de vie à un prix raisonnable ! Profitez-en !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Outdoor Spaces

Fence

Supplies

Fireplace
€87,000
£ 74,621
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Référence
BVI74039
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
270 m2
Secteur
Sénaillac-Lauzès
Département
Lot

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Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (7 M2)

1 Cuisine - (14 M2)

1 Salon - (15 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Terrasse - (15 M2)

Main house - Split-level

1 Cave - (10 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle d’eau - (7 M2)

Main house - 2ème étage

1 Grenier - (30 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (270 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
7
Surface habitable
120 m2
Surface terrain
270 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€563

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2410 et €3300.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 225 kWh/m².year
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Sénaillac-Lauzès

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Cenac

Cette propriété est présentée par Sophie Vergnes de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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