Elégant château avec piscine et bâtiments du domaine

• Exposition sud
• Jardins clos
• Piscine
• Grand terrain
• 1 heure de la côte
• Potentiel de revenus

EN EXCLUSIVITÉ! Situé en périphérie d'un petit village près de la jolie ville de St Jean d'Angély, ce très beau château orienté au sud offre de très généreuses habitations, des jardins, une piscine, de vastes dépendances et des vues sur la campagne. Les plages de l'Atlantique sont à moins d'une heure de route.

Le rez-de-chaussée du château comprend un impressionnant hall d'entrée, qui donne sur deux grandes salles de réception - une salle à manger avec cheminée et un salon à double exposition, également avec cheminée. Au-delà du salon se trouvent une généreuse cuisine/salle à manger (avec cheminée), un cellier (avec un escalier de service menant au premier étage) et une buanderie (avec WC).

Une porte "secrète" depuis le hall d'entrée donne accès à l'entrée de service, d'où un couloir mène à une grande pièce (actuellement utilisée comme salle de jeux / chaufferie) qui pourrait faire une grande troisième salle de réception. Un bureau se trouve à côté de cette pièce.

Le premier étage comprend sept chambres et une chambre d'enfant. Trois d'entre elles disposent des douches privatives, auxquelles s'ajoutent une salle d'eau et une salle de bains. La plupart des chambres ont une belle vue sur les jardins et la campagne.

L'escalier continue vers les deux grandes pièces du grenier - avec un grand potentiel de transformation en espaces habitables (sous réserve des autorisations requises).

À l'avant de la maison se trouve un beau jardin clos, planté de tilleuls, avec des zones de pelouse et de gravier. Dans un coin se trouve une zone de barbecue et deux côtés sont délimités par des dépendances.

Le jardin clos donne sur un deuxième jardin clos, recouvert de gazon, avec des dépendances de part et d'autre. Au-delà, le terrain continue.

Un portail dans la première cour ouvre sur un autre jardin, joliment planté d'arbres et d'arbustes, avec de la pelouse et une zone de jeux pour les enfants. Sur un côté, il y a la piscine.

A l'arrière du château, un autre jardin est aménagé en pelouse avec des arbustes, d'où l'on accède à l'entrée de service.

Cette grande propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage central. Elle ferait une belle maison de famille et offre également un énorme potentiel de génération de revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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