L’opportunité d’une vie…lac de 34 hectares!
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L’opportunité d’une vie…lac de 34 hectares!
- Grandes possibilités de location
- Excellentes opportunités de revenus/investissements
- Maison principale avec jardins privés
- Restaurant/bar/terrasse avec licence 4
- Moulin rénové et studio
- Hangar et terrain pour chevaux, terrain et parc pour les visiteurs
Une opportunité comme celle-ci est très rare !
Actuellement, un complexe de pêche à la carpe prospère avec une petite ferme piscicole et une petite entreprise, mais également très viable pour développer des idées de loisirs supplémentaires ou de substitution comme le ski nautique et le jet ski, le wakeboard, le glamping/camping et bien d'autres.
Une spacieuse villa de 4 chambres et de 4 salles de bains avec mezzanine et vue sur le lac donnant sur de grandes terrasses, une piscine intérieure et un sauna définit la maison principale au bord du lac.
Un moulin à eau rénové en deux gîtes de 2 chambres, un bar/restaurant complet avec licence, des dépendances, un parc de loisirs et un parking complètent une partie de l'ensemble.
Contactez-nous pour plus d'informations sur tous les détails et des photos supplémentaires. Toutes les activités commerciales futures et l'exploitation éventuelle d'un gîte, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Prix honoraires inclus: 2 625 000€
Prix honoraires exclus: 2 500 000€
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Security
Sport Supplies
Surfaces
1 Grange - (110 M2)
1 Dépendance - (99 M2)
1 Terrain - (399641 M2)
1 Sous-sol
1 Garage
1 Réserve - (24 M2)
1 Atelier - (20 M2)
1 Gym - (20 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 Salon/salle à manger - (55 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Chambre(s) - (20.25 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Piscine intérieure - (90 M2)
1 Palier - (11 M2)
1 WC
1 Buanderie - (6 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Balcon
1 Palier - (7.5 M2)
1 Terrasse - (5 M2)
1 Mezzanine - (39 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Salon - (32.5 M2)
1 Salle d’eau - (7.5 M2)
1 WC - (5 M2)
1 Palier - (7 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (24.5 M2)
1 Salon - (17.5 M2)
1 Cuisine - (12.25 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8.75 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4020 et €5520.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Video
Emplacement
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Emma Waddington de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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