Moulin à eau du XVIe siècle à proximité de villages prospères.
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Moulin à eau du XVIe siècle à proximité de villages prospères.
- Moulin en Pierre
- Bord de Rivière avec accès
- Piscine
- Du cachet
- Chauffage central
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec îlot et bar pour le petit-déjeuner, des portes mènent à la terrasse avec vue sur la rivière et à la piscine privée de dix mètres.
Il y a un immense salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, carrelage au sol, pierres apparentes et fenêtres donnant sur l'eau.
Au bout du salon se trouve un bureau ou peut-être un studio d'art ou même une chambre supplémentaire.
A l'étage vous trouverez la chambre principale et sa salle de bains/wc, ainsi que quatre autres chambres et une salle d'eau/wc.
La propriété possède de jolis jardins paysagers bien établis dans lesquels la rivière coule doucement et de nombreux poissons dans la belle eau claire, un grand parking en gravier pour plusieurs véhicules.
Il y a un atelier qui abrite également le système de chauffage qui a des chaudières au fioul et à bois alimentant les radiateurs dans toute la propriété ainsi qu'une buanderie avec douche/WC et une microstation entièrement moderne pour un drainage propre et sûr.
Possibilité de générer des revenus à partir d'une chambre d'hôtes de qualité ou en louant une propriété aussi unique pour des vacances en famille.
Les travaux d'origine du moulin sont visibles dans de nombreuses zones, y compris dans le salon et bien sûr depuis l'extérieur, où subsiste le chemin de roulement des roues.
La ville voisine de Tocane Saint Apre possède des commerces de proximité, des boulangeries, etc. tandis que les plus grandes villes de Ribérac et Périgueux sont à 20 et 30 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 477.000 €
Prix honoraires exclus : 450.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Sport Supplies
Surfaces
1 Cuisine - (25 M2)
1 Salon/salle à manger - (70 M2)
1 Bureau - (28 M2)
1 Chambre parentale - (18 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle de bain / WC - (14 M2)
1 Entrée - (20 M2)
1 Atelier - (40 M2)
1 Buanderie - (12 M2)
1 Cabine - (18 M2)
1 Terrain - (4439 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2670 et €3670.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Anna Stewart de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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