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Maison de campagne offrant trois chambres

€112,350 BVI71676
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
90 m2
Surface terrain
312 m2
Secteur
Coulonges
Département
Vienne

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Maison de campagne offrant trois chambres

  • Proche des commerces
  • Hameau tranquille
  • Proche du marché mensuel
Charmante maison de campagne, récemment rénovée, située dans un hameau tranquille à environ 5 minutes de la petite ville de Lussac Les Eglises, avec un bar/café, restaurant, poste et Pharmacie. Les plus grandes villes de Magnac Laval et Montmorillon sont à 20 minutes en voiture avec tous les commerces. L'aéroport international de Limoges est à environ 1 heure par la route A20. Elle se trouve également à deux pas du marché mensuel à Les Herolles.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon parqueté avec poêle de bois et une cuisine moderne et toute équipée avec une petite salle à manger (accès à la terrasse et au jardin).

Au premier étage il y a trois chambres parquetées avec double vitrage (fenêtres velux), une salle d'eau et WC.

La propriété bénéficie de panneaux solaires sur le toit, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et du bois. L'assainissement est assuré par une fosse septique.
Il y a une petite dépendance attenante et un jardin d'environ 152m2.

A saisir!

Prix honoraires inclus : 112 350 €
Prix honoraires exclus : 105 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€112,350
£ 96,364
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Référence
BVI71676
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
90 m2
Surface terrain
312 m2
Secteur
Coulonges
Département
Vienne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
90 m2
Surface terrain
312 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Internet
Solar panels

Outdoor Spaces

Fence
Outdoor lighting

Surfaces

1 Salon - (20 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 Salle à manger - (10 M2)

1 Chambre(s) - (8 M2)

1 Salle de bain / WC - (5 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Terrain - (312 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €961 et €1301.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 290 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Coulonges

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Chaillac

Cette propriété est présentée par Alexia Bennett de notre équipe Chaillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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