Rénovation de haute qualité de 7 chambres
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Rénovation de haute qualité de 7 chambres
- 7 chambres et 5 salles de bain
- Chambre d'hôte en activité
- Situation paisible à la campagne
- Grands jardins avec piscine creusée chauffée
- Échangeurs de chaleur et borne de recharge pour voiture électrique
Située dans la campagne de la Vienne, cette propriété est actuellement utilisée en tant que Chambres d'Hôte avec un gîte supplémentaire. (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) La maison principale se compose d'une partie propriétaire avec cuisine équipée, d'un salon double hauteur avec vue panoramique sur la piscine, de deux chambres, une salle de bains et d'un dressing.
La partie chambre d'hôte est accessible par une porte d'entrée faite sur mesure qui ouvre sur un hall d'entrée avec WC au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur un salon/salle à manger et un escalier qui mène aux logements à l'étage, tous équipés d'un système de climatisation/chauffage par pompe à chaleur. Il y a deux chambres avec salle de bains et une chambre familiale avec des lits superposés pour enfants et sa propre salle de bains, très appréciée des clients.
Adjacent à la maison, un gîte de deux chambres entièrement équipé.
Le grand jardin offre beaucoup d'espace pour se détendre et la piscine chauffée est une pause bienvenue lors des journées chaudes avant de savourer une boisson rafraîchissante sur le patio.
La propriété possède des dépendances spacieuses pour le stockage et/ou les activités et il y a une autre maison qui nécessite une rénovation complète mais qui offrirait un revenu locatif supplémentaire. (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)
Les travaux récents permettent à cette maison d'être équipée selon les normes les plus élevées : un système de fosse, un câblage, un chauffage et une climatisation à haut rendement énergétique (pompe à chaleur), du double vitrage, une borne de recharge pour voiture électrique - la liste est longue. Vous noterez également la haute qualité des installations et des équipements dans l'ensemble de la propriété.
La propriété est située à mi-chemin entre les aéroports de Poitiers et de Limoges, tandis que les autoroutes A10 et A20 sont facilement accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (15000 M2)
1 Salle à manger - (34 M2)
1 Bibliothéque - (22.4 M2)
1 Dégagement - (7 M2)
1 WC
1 Palier - (4 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.4 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.4 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.5 M2)
1 Chambre(s) - (3.6 M2)
1 Grenier - (62 M2)
1 Dégagement - (6.6 M2)
1 Buanderie - (24.5 M2)
1 Stockage - (7.7 M2)
1 Cuisine - (28.2 M2)
1 Salon - (21.2 M2)
1 Dégagement - (8.4 M2)
1 Salle de bain - (15.4 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (18.5 M2)
1 Stockage - (11.2 M2)
1 Grange - (35 M2)
1 Grenier - (35 M2)
1 Grange - (630 M2)
1 Grange - (400 M2)
1 Maison - (150 M2)
1 Dégagement - (6.6 M2)
1 Buanderie - (24.5 M2)
1 Stockage - (7.7 M2)
1 Cuisine - (28 M2)
1 Salon - (21 M2)
1 Dégagement - (8.4 M2)
1 Salle de bain / WC - (15.4 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (18.5 M2)
1 Stockage - (11.2 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 December 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2930 et €4050.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Andy Jones de notre bureau à Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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19 Avenue de la République
86500 Montmorillon
Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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