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Superbe maison charentaise avec piscine

€549,000 BVI73461
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
289 m2
Surface terrain
6,379 m2
Secteur
Hiersac
Département
Charente

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Superbe maison charentaise avec piscine

  • Belle présentation
  • Excellente situation
  • Piscine
  • Grands espaces de vie
  • Excellente vue
EN EXCLUSIVITÉ!Située dans un petit hameau, cette élégante propriété offre un logement spacieux, un grand jardin et une piscine. Le village local offre les commodités de première nécessité et la ville de Châteauneuf-sur-Charente n'est qu'à une courte distance en voiture.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès au salon et à la salle à manger, ainsi qu'à la cuisine. Depuis le salon, on accède à un très grand séjour avec une mezzanine au-dessus. A côté se trouve le jardin d'hiver / salon d'été avec vue sur le jardin et la piscine.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher (avec salle d'eau attenante), un WC séparé et la buanderie (avec accès à la cave à vin).

A l'étage, un palier donne accès à une grande chambre double avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, une autre chambre double qui mène à son tour à une pièce avec douche et un espace bureau/relaxation.

La maison se situe dans son jardin qui est principalement laissé en pelouse avec un certain nombre d'arbres, d'arbustes et de haies. D'un côté se trouve la piscine, entourée de terrasses. Dans un coin, il y a une charmante terrasse où l'on peut manger en plein air.

Cette très belle propriété est très bien située et permet d'accéder facilement aux villes de Jarnac, Cognac et à la capitale du département, Angoulême, avec ses liaisons TGV/LGV vers Paris et Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€549,000
£ 479,524
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Référence
BVI73461
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
289 m2
Surface terrain
6,379 m2
Secteur
Hiersac
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

Main house - Basement

1 Cave - (19 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (16 M2)

1 Salon - (31 M2)

1 Salle à manger - (31 M2)

1 Cuisine - (9 M2)

1 Salon - (45 M2)

1 113 - (33 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle d’eau - (5 M2)

1 WC - (3 M2)

1 Buanderie - (10 M2)

Main house - 1er étage

1 Mezzanine - (18 M2)

1 Palier - (5 M2)

1 WC

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Chambre(s) - (27 M2)

1 Dressing - (7 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

1 Salle d’eau - (14 M2)

Extérieur -

1 Dépendance

1 Parking

1 Atelier

1 Terrain - (6379 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<69) A
(70 à  109) B
(110 à  179) C
(180 à  249) D
(250 à  329) E
(330 à  419) F
(>420) G
138
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  29) C
(30 à  49) D
(50 à  69) E
(70 à  99) F
(>100) G
40

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3090 et €4250.


Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
289 m2
Surface terrain
6,379 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,775

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Poitou-Charentes
Charente
Hiersac

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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