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Spacieux appartement Bourgeois avec grande terrasse sur le boulevard Victor Hugo

€2,400,000 AZABSM240154
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
189 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Spacieux appartement Bourgeois avec grande terrasse sur le boulevard Victor Hugo

Nice - Carré d'Or - Boulevard Victor Hugo Appartement de prestige de 190 m² en parfait état, situé dans un palais Bourgeois des années 30, avec jardin privé. Ce bien d'exception allie cachet et caractère grâce à ses hauts plafonds, carreaux en damier et parquet, et bénéficie d’une terrasse ensoleillée de 40 m². Il comprend un double séjour de 50 m², une salle à manger de 33 m² avec bibliothèque, et une cuisine équipée, toutes avec accès à la terrasse. La suite principale de 35 m² dispose d’un accès privatif, d’un dressing, balcon et salle d’eau attenante avec douche à l’italienne. Deux autres chambres (20 m² et 10 m²) et une salle d’eau complètent le bien, avec possibilité d’accès privatif. Exposition sud, vue dégagée sur les jardins, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Cave et stationnement inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€2,400,000
£ 2,058,504
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Référence
AZABSM240154
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
189 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
189 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,262

Supplies

Air-conditioning

Outdoor Spaces

Barbecue

Security

Caretaker
Digicode
Electric gate
Security door

Building

Lift

1 Terrasse - (40 M2)

1 Salon/salle à manger - (50 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Salle à manger - (33 M2)

1 Chambre parentale - (32 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle de bain

1 Salle de bain

1 Dressing

1 WC

1 WC


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1767 et €2032.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 115 kWh/m².year
emission 24 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 24 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice

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Cette propriété est présentée par Salomon Ouahnich de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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