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Charmante propriété 15 minutes de Cognac

€434,600 BVI73726
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
2,494 m2
Secteur
Sainte-Sévère
Département
Charente

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Charmante propriété 15 minutes de Cognac

  • Tranquillité et de sérénité dans un cadre verdoyant
  • Spacieuse maison d'amis pouvant être une source de revenus
  • Bureau indépendant, parfait pour le télétravail
Découvrez cette charmante maison de maître située à seulement 15 minutes de Cognac, nichée dans un cadre de tranquillité et de sérénité.

Entourée d'un parc arboré clos et sans vis-à-vis, cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante dès le premier pas.

La grande cuisine est le cœur de la maison, idéale pour des moments de convivialité en famille. Avec ses trois chambres et un bureau indépendant parfait pour le télétravail, elle répond aux besoins d'une vie de famille épanouie.

De plus, la spacieuse maison d'amis offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires, ajoutant une dimension économique attrayante à cette propriété. (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)


Ne manquez pas l'occasion de visiter ce lieu où confort, charme et opportunité se rencontrent harmonieusement.
A noter : assainissement à reprendre

Prix honoraires inclus : 434 600 €
Prix honoraires exclus : 410 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€434,600
£ 379,601
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Référence
BVI73726
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
2,494 m2
Secteur
Sainte-Sévère
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (2494 M2)

1 Abri de jardin - (15 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Local technique - (15 M2)

1 Entrée - (17.9 M2)

1 Salon - (33.83 M2)

1 Bureau - (23.8 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (12.12 M2)

1 Bureau - (6.62 M2)

1 Chambre(s) - (32.36 M2)

1 Chambre(s) - (8.92 M2)

1 Chambre(s) - (12.7 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.94 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine équipée - (24.14 M2)

1 Salon - (15.94 M2)

1 Entrée - (14.33 M2)

1 Réserve - (9.9 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre(s) - (61.86 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<69) A
(70 à  109) B
(110 à  179) C
(180 à  249) D
(250 à  329) E
(330 à  419) F
(>420) G
215
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  29) C
(30 à  49) D
(50 à  69) E
(70 à  99) F
(>100) G
23

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3690 et €5070.


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
10
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
2,494 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,022

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Poitou-Charentes
Charente
Sainte-Sévère

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Véronique Albina-Gomez de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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