Demeure de charme et caractère.
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Demeure de charme et caractère.
- Magnifique maison - actuellement chambres d'hôtes
- Au cœur d'une cité sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle
- Piscine, spa, jardin arboré
- A seulement 70 kms d'un aéroport international
- Au cœur de toutes commodités
L'imposante façade, ne laisse pas imaginé ce petit paradis qui se trouve à l'intérieur - chaque détail vous éblouira( portes, parquets d'origines, cheminée, moulures, volumes etc.)
Sur environ 448 m² habitable, un hall d'entrée traversant donne le ton, avec une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand salon, une cuisine toute équipée, une salle à manger, des toilettes, une cave à vin et buanderie/local technique. Accès sur le jardin privé disposant d'une piscine, spa, fontaine avec ses carpes koïs, terrasse, espace barbecue et 3 garages.
A l'étage, un spacieux palier dessert 4 chambres de maître avec salles d'eau, dont une avec terrasse de 17 m². Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres de maîtres et une buanderie. Six des chambres disposent d'un coin salon confortable. Grenier aménageable d'environ 150 m² (sous réserve des autorisations nécessaires).
Idéalement située en plein cœur d'une ville historique, traversée par le chemin de Saint Jacques de Compostelle, il s'agit d'une belle opportunité de revenus et d'un lieu à ne pas manquer, Toulouse à 50mns.
Le bien est équipé d'un chauffage central pompe à chaleur, en partie du double vitrage côté rue, d'une alarme, d'une piscine, d'un spa et de 3 garages avec portes automatiques.
Vendue en partie meublée (sujet à une négociation séparée).
Possibilité d'acheter les œuvres d'art, non inclus dans le prix de vente (sujet à une négociation séparée).
Prix honoraires inclus : 689 000 €
Prix honoraires exclus : 650 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (690 M2)
1 Entrée - (26.78 M2)
1 Salon - (30.06 M2)
1 Bureau - (8.92 M2)
1 Cuisine - (26.78 M2)
1 Cave - (5 M2)
1 Salle à manger - (27.39 M2)
1 Dégagement - (8.05 M2)
1 Buanderie - (16.68 M2)
1 109 - (5.8 M2)
1 WC - (3.21 M2)
1 Palier - (27.74 M2)
1 Chambre parentale - (38.98 M2)
1 Chambre parentale - (33.09 M2)
1 Chambre parentale - (18.1 M2)
1 Chambre parentale - (37.7 M2)
1 Autre - (2.4 M2)
1 Palier - (26.17 M2)
1 Chambre parentale - (30.88 M2)
1 Buanderie - (17 M2)
1 Chambre parentale - (43.03 M2)
1 Chambre parentale - (24.66 M2)
1 Grenier - (150 M2)
1 Garage - (45 M2)
1 Garage - (23.18 M2)
1 Autre - (13.03 M2)
1 Local technique - (3.5 M2)
1 Autre - (6 M2)
1 Terrasse - (17 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 December 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2760 et €3770.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Montaigu
Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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