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Villa avec dépendance, piscine, vue et à pieds au village

€459,800 ARA0240

Chambres

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

2,504 m²

Secteur

Callas

Département

Var

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Villa avec dépendance, piscine, vue et à pieds au village

Magnifique situation, pour cette villa traditionnelle, datant de 1991, comprenant une villa principale de 112m2, d'une dépendance de 34m2 et d'un garage de 24m2 . Sur un très agréable terrain clos, de 2504m2, arboré de nombreux oliviers. Située à 550m du centre village, dans un quartier calme et offrant une très jolie vue dégagée . La villa de 112m2 comprend : Hall d'entrée avec wc séparé - double séjour ( salon et salle à manger ) avec cheminée insert - cuisine équipée ( accès à deux agréables terrasses ) - 3 chambres - 1 salle de bains . Une dépendance équipée de 34m2. Annexes : Garage - parkings Très joli espace piscine coque de 8x4 avec terrasse. Vous serez séduit par cette propriété, qui se situe dans un environnement verdoyant, offrant une vue et à seulement 550m à pieds du village et de ses commerçants. UNE VISITE S'IMPOSE. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€459,800

£ 394,375

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Référence

ARA0240

Type de bien

Maison , Villa

Chambres

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

2,504 m²

Secteur

Callas

Département

Var

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

2,504 m²

Piscine

Oui

État

Nécessité de mise à jour

Voisins

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Fosse septique

Chauffage

Radiateur, Fioul

Water Heating

3, 1

Revenus

Inconnu

Tax fonciere

€1,619

Supplies

Double glazing

Fireplace

Internet

Sport Supplies

Swimming pool

1 Salon - (28 M²)

1 Salle à manger - (17 M²)

1 Cuisine - (9 M²)

1 Chambre(s) - (14 M²)

1 Chambre(s) - (11 M²)

1 Salle de bain - (7 M²)

2 WC

1 Salle d’eau

1 Dépendance - (34 M²)

1 Garage - (24 M²)

1 Terrain - (2504 M²)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €970 et €1360.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 148 kWh/m².year

emission 28 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 28 kg CO2/m².year

Emplacement

RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur

DépartementVar

SecteurCallas

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Cette propriété est présentée par Ludovic Bertrand de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Photos

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Ce que vous dites de nous

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Merci pour la qualité du service

By Bruno

Témoignage pour Nicole Killick Tout d’abord un grand merci pour l’organisation de ces 4 visites. Vous avez respecté notre planning ! Merci aussi pour la qualité du service, ce fut professionnel et très sympathique, les informations étaient complètes et le dossier fourni parfait.

Merci

By Arnaud Provot

Bon accueil et visite consciencieuse, les réponses à nos questions nous ont été apportées facilitant notre réflexion.

Merci Jacqui

By Joan et Bertrand

Nous voulions vous remercier énormément pour votre écoute, votre gentillesse et votre professionnalisme. Si nous avons des personnes autour de nous qui veulent ou vendent une maison, nous n'hésiterons pas à vous mettre en contact, les yeux fermés. Nous vous souhaitons une bonne continuation. Bien à vous Joan et Bertrand

Témoignage pour Daniel Taylor

By Emeric Taffarello

Je suis très content de l agent immobilier Daniel Taylor, très accueillant, sympathique et réactif a mes demandes, merci a l agence pour le service qui a mené à cette vente.

Merci Beaux Villages Immobilier

By Gilles Hekimian

Agents immobiliers aimables et attentifs. Notre maison a été vendue a un prix négocié correct compte tenue de sa situation. Nous sommes globalement satisfaits.

Nous gardons une très belle image de vous...

By M + J Hardouin

Témoignage pour l'équipe à Lalinde: A toute l’équipe de Beaux Villages, nous tenons à vous exprimer notre reconnaissance, pour vos qualités et compétences professionnelles dont vous avez fait preuve pour mener à bien la vente de notre maison. Nous gardons une très belle image de votre enseigne.

Merci à Éric GARNIER

By Sylvie Julia

Merci à Éric GARNIER de Beaux Villages Immobilier de Monflanquin pour son professionnalisme. Il nous a accompagné dans notre recherche de maison avec beaucoup de sérieux, très disponible et réactif. Ne pas hésiter à pousser la porte de cette agence.

Témoignage pour Chris Summers

By Louie Perone

Nous sommes très contents du service que nous avons reçu de 'Beaux Villages' en ce qui concerne la vente de notre bien. Les agents, en particulier M. Chris Summers, étaient prompts et serviables, et ont répondu à toutes nos questions rapidement et correctement. Le résultat de la première visite arrangée...

Sous le charme dès la première visite

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Témoignage pour Laura Croxford "Lorsque j’ai pris contact avec Laura, j’avais une idée claire du bien immobilier qu’il me fallait mais peu d’espoir de trouver, en effet, il me fallait un garage, du jardin, être situé en ville, au calme et à un prix accessible du fait de mes faibles moyens...

Merci Anna

By Anne Billioque

J’ai été en contact avec Anna Stewart et je n’ai que des très bonnes choses à dire sur sa gentillesse et son professionnalisme. Merci pour tout

Témoignage pour Gaëlle Perreaux-Booth

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Bonsoir Monsieur Retraité, je fus directeur commercial puis de filiale puis j'ai fini ma carrière comme formateur (marketing, communication) en Ecole de Commerce donc, a priori, apte à donner un avis objectif. J'ai demandé votre mail parce que Gaëlle m'a épaté par son écoute, son empathie, sa patience, son investissement, sa bonne...

Merci beaucoup Nicole Killick

By Helene Schwartz

Ce petit mail pour vous remercier de m'avoir si bien accompagnée pendant la vente de ma maison de Cordes et pour vous dire que j'avais beaucoup apprécié votre professionnalisme et votre gentillesse. Peut-être nous croiserons-nous à nouveau, se sera pour moi avec grand plaisir, en attendant je vous souhaite le meilleur...