Maison de trois chambres avec gîte d'une chambre dans la tour.
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Maison de trois chambres avec gîte d'une chambre dans la tour.
- Propriété indépendante spacieuse de trois chambres
- Gîte de style tour avec une chambre
- Potentiel de revenus pour les gîtes et les chambres d'hôtes
- Grand jardin avec piscine chauffée
On accède à la salle à manger avec un poêle à bois, une mezzanine au-dessus et un salon très spacieux à double hauteur, également avec un poêle à granulés de bois et une mezzanine permettant d'accéder à la chambre principale.
Dans un coin du salon se trouve un bureau (avec WV) - ainsi qu'une salle de cinéma avec des sièges de style cinéma.
Au premier étage de la maison principale se trouve la chambre principale avec balcon et salle de bains attenante avec baignoire d'angle, douche, lavabo et WC.
La mezzanine donne accès au gîte de la tour et aux chambres du rez-de-chaussée, ce qui permet d'utiliser l'ensemble de la propriété comme une grande maison familiale si nécessaire.
Les deux chambres du rez-de-chaussée bénéficient d'une entrée séparée, d'une terrasse extérieure et d'une salle d'eau.
Ajouté à la maison principale, le gîte de la tour circulaire est sur trois niveaux (tous d'environ 20m2) - chambre double au dernier étage avec plafond voûté et fenêtres panoramiques, salon et salle d'eau au milieu, cuisine au rez-de-chaussée avec poêle à bois et doubles portes donnant sur un patio privé.
Une courte allée mène au double portail électrique et à un grand espace de stationnement pour les propriétaires et les invités. La majorité du jardin se trouve à l'arrière de la maison et comprend également une piscine hors sol chauffée à moitié enterrée, entourée d'une terrasse.
Saint-Junien se trouve à environ 10 km et l'aéroport de Limoges à environ 30 minutes en voiture.
Actuellement exploité comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (10843 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Salle à manger - (46 M2)
1 Salon - (76 M2)
1 Salle de cinéma - (15 M2)
1 Bureau - (10 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Salle d’eau
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle d’eau
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle de bain - (8 M2)
1 Mezzanine
1 Cuisine - (20 M2)
1 Salon - (20 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 June 2020
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 2255.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Tom Larmar de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente
05 56 71 36 59
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