Bar/restaurant de village prospère avec appartement de 3 chambres
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Bar/restaurant de village prospère avec appartement de 3 chambres
- Chiffre d'affaires prouvé
- 2 grandes salles à manger intérieures
- 2 cuisines commerciales bien équipées
- Appartement de 3 chambres au premier étage
Au sous-sol, on trouve une grande cuisine entièrement équipée et un espace de préparation, une cave, un garage et plusieurs pièces de rangement, dont l'une donne directement sur le jardin arrière. Un grand garage à double porte se trouve également au rez-de-chaussée inférieur.
Le logement se trouve au premier étage et comprend 3 chambres de bonne taille, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'espace extérieur entoure la propriété, avec un accès direct à la rivière. Les jolies zones de repas en plein air maximisent le potentiel de gain et ont une vue sur le terrain de pétanque.
Avec le tout-à-l'égout, du double vitrage partout et un chiffre d'affaires prouvé, n'hésitez pas à visiter pour réaliser le potentiel. Vendue avec tous ses équipements.
Prix honoraires inclus : 205.200 €
Prix honoraires exclus : 190.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 51 - (1992 M2)
1 96 - (26 M2) (23)
1 48 - (18 M2) (23)
1 6 - (38 M2) (23)
1 4 - (27 M2) (23)
1 4 - (96 M2) (23)
1 68 - (8 M2) (23)
1 22 - (63 M2)
1 22 - (33 M2)
1 16 - (4 M2)
1 96 - (16 M2)
1 3 - (4 M2)
1 16 (3) 1
1 3 - (9 M2) (3) 1
1 20 - (17 M2) (3) 1
1 13 - (3 M2) (3) 1
1 1 - (9 M2) (3) 1
1 1 - (11 M2) (3) 1
1 1 - (7 M2) (3) 1
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €960 et €1370.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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15999
Cette propriété est présentée par Rachel ROXBURGH de notre bureau à 15999. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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19 Avenue de la République
86500 Montmorillon
Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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