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Belle maison avec piscine et vue imprenable

€445,200 BVI74633
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
13,730 m2
Secteur
Sauveterre-la-Lémance
Département
Lot-et-Garonne

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Belle maison avec piscine et vue imprenable

  • Piscine chauffée
  • Vue imprenable
  • Emplacement très privé
  • Double garage
Au bout d'un long chemin boisé, vous trouverez cette jolie maison sans voisinage et offrant une vue unique sur la vallée. Que ce soit depuis la superbe piscine ou depuis la terrasse vous pourrez profiter de ce cadre exceptionnel. La maison se compose d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un magnifique salon lumineux avec cheminée et poutres apparentes. Sur ce même niveau on trouve une salle à manger et une cuisine moderne donnant sur la terrasse ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre avec un WC. A l'étage on découvre une belle chambre avec salle d'eau privative.
Au rez de jardin se trouve l'espace nuit principal, avec 4 chambres dont une qui est actuellement utilisée comme dressing et une autre comme salle de jeux. Également sur cet étage se trouvent deux salles de bains contemporaines, une buanderie et un débarras.
La maison est entourée d'un joli jardin clôturé et de bois.
La piscine au sel chauffée est idéalement située pour admirer la vue et profiter de sa belle terrasse.
Un double garage complète cet ensemble situé à deux pas de toutes les commodités et non loin du magnifique château de Bonaguil.
Prix honoraires inclus : 445.200 €
Prix honoraires exclus : 420.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€445,200
£ 381,852
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Référence
BVI74633
Type de bien
Maison
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
13,730 m2
Secteur
Sauveterre-la-Lémance
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (13730 M2)

Main house - Single-storey

1 Entrée - (15 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Salon - (35 M2)

1 Salle à manger - (18.4 M2)

1 Cuisine - (14 M2)

Main house - Garden level

1 Entrée - (15 M2)

1 Chambre(s) - (17.7 M2)

1 Salle de bain - (6.5 M2)

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Chambre(s) - (11.7 M2)

1 Salle d’eau - (7 M2)

1 Buanderie - (10 M2)

1 Stockage - (7 M2)

1 Cave - (4 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Salle d’eau - (8.8 M2)

Building A -

1 Garage - (35 M2)


Détails


Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
13,730 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,953

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2260 et €3120.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 171 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Sauveterre-la-Lémance

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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