Belle Maison de Maître avec piscine chauffée à 30 minutes de la côte Atlantique
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Belle Maison de Maître avec piscine chauffée à 30 minutes de la côte Atlantique
- Située à 40 minutes de La Rochelle
- Maison de Maître avec 6 chambres
- 345m² de surface habitable
- Piscine chauffée
- Grand jardin de 7366m²
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à la cuisine familiale/salle à manger avec poêle à bois et porte donnant sur le jardin arrière, un salon/salle TV avec cheminée, une grande salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec un accès extérieur à la piscine et enfin un superbe salon de 92 m² à double hauteur, avec des fenêtres du sol au plafond, un poêle à bois et une mezzanine - une conversion de grange vraiment étonnante.
A l'étage, un palier / mezzanine mène à deux chambres avec salle de bains et, plus loin, à une magnifique suite avec vues sur le jardin et avec une superbe salle de bains de luxe comprenant une baignoire sur pieds, soigneusement cachée derrière des portes traditionnelles.
Un deuxième escalier partant du couloir principal mène à trois autres grandes chambres, toutes avec vue sur le jardin, ainsi qu'à une salle de bains familiale.
La propriété est entourée d'une série de dépendances, dont une ancienne maison à rénover, un garage, des granges et quelques petites remises, qui offrent toutes un grand potentiel pour un développement ultérieur en logements séparés (en fonction des autorisations d'urbanisme pertinentes).
En termes d'espace extérieur, derrière le grand portail d'entrée, il y a une allée avec un parking pour plusieurs véhicules, un jardin avant et latéral menant au magnifique jardin arrière qui offre tout ce que vous pourriez souhaiter - des allées bordées de lavande, un superbe espace piscine avec une terrasse en bois offrant de l'espace pour les chaises longues et un coin salon extérieur confortable, une fantastique terrasse couverte et un espace cuisine d'été entièrement équipé (parfait pour les repas en plein air), des zones engazonnées comprenant de nombreux arbres matures et même un grand verger aussi.
Cette propriété a tout pour plaire - une superbe maison dans un endroit fantastique, si proche de la côte atlantique, qui se prête parfaitement à une résidence permanente ou à une fantastique maison de vacances où toute la famille peut se retrouver.
Prix honoraires inclus : 562 860 €
Prix honoraires exclus : 531 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Grange - (33 M2)
1 Dépendance - (37 M2)
1 Grenier - (73 M2)
1 Grange - (32 M2)
1 Garage - (33 M2)
1 Dépendance - (30 M2)
1 Cuisine d’été - (24 M2)
1 Local technique - (6 M2)
1 Terrain - (7366 M2)
1 Cave
1 Cuisine - (29 M2)
1 Couloir - (16 M2)
1 Salon - (23 M2)
1 Salon - (92 M2)
1 Salle à manger - (22 M2)
1 Buanderie - (7 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
1 WC
1 Palier - (16 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle de bain - (7 M2)
1 Mezzanine - (17 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain - (3 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle de bain - (3 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7330 et €9970.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Lucy Hollis de notre bureau à Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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3 Rue Verdun
17500 Jonzac
Charente-Maritime
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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