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Maison de ville avec piscine , à quelques minutes à pied du centre ville.

€235,400 BVI73600
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
127 m2
Surface terrain
804 m2
Secteur
Civray
Département
Vienne

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Maison de ville avec piscine , à quelques minutes à pied du centre ville.

  • Joli jardin clos et privé
  • Piscine au sel
  • Distance à pied du centre de Civray
  • Possibilité de convertir la grange
Cette maison de ville rénovée avec goût présente de nombreuses caractéristiques, notamment des cheminées, de hauts plafonds, des planchers en bois et un jardin privé clôturé avec une piscine. Elle se trouve à distance de marche de la petite ville historique de Civray avec son marché bihebdomadaire, ses boutiques, ses restaurants, son bar à vin et son salon de thé.

La propriété se compose d'un salon séparé avec cheminée, d'une grande salle à manger dont une partie pourrait être séparée en une autre pièce (possibilité de chambre/bureau au rez-de-chaussée avec un évier), d'une grande cuisine aérée nouvellement équipée avec accès à l'extérieur, d'une porte vers la grange avec deux niveaux supplémentaires qui pourrait être un appartement séparé avec les autorisations appropriées, d'une buanderie et d'une salle de pompage. A l'étage, il y a deux chambres avec cheminées, une avec salle de bains attenante et l'autre avec un dressing et un évier qui pourrait être transformé en une autre salle de bains.

À l'extérieur, les jardins avant et arrière sont entièrement clôturés et il y a une aire de stationnement. Le jardin arrière dispose d'un espace couvert pour les journées chaudes, d'une piscine au sel 7x3, d'une terrasse et d'un espace séparé pour les poules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€235,400
£ 201,905
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Référence
BVI73600
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
127 m2
Surface terrain
804 m2
Secteur
Civray
Département
Vienne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (804 M2)

1 Parking

Main house - Rez-de-chaussée

1 Couloir - (6 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salon - (16 M2)

1 Salle à manger - (24 M2)

1 Cuisine équipée - (24 M2)

1 Grange - (63 M2)

1 Buanderie - (9 M2)

1 Local technique

Main house - 1er étage

1 Palier - (2 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle de bain / WC - (4 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Dressing - (9 M2)


Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
127 m2
Surface terrain
804 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€867

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2400 et €3290.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 315 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Civray

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Karen Regan de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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