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Maison de village avec jardin et vue superbe

€190,000 BVI74589
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
114 m2
Surface terrain
99 m2
Secteur
Castelnaud-de-Gratecambe
Département
Lot-et-Garonne

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Maison de village avec jardin et vue superbe

  • Vue imprenable
  • Charmant village
  • Double vitrage partout
  • 3 chambres et 3 salles de bains
Maison de village située à flanc de colline dans un charmant village avec un bar et un magasin. De nombreux éléments d'origine ont été conservés : pierres apparentes, poutres et planchers en bois.
La maison est aménagée sur 3 niveaux avec une entrée dans le salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées et une deuxième salle de réception avec des fenêtres coulissantes vitrées qui s'étendent sur toute la largeur de la propriété pour profiter de la vue imprenable.
Des escaliers mènent au rez-de-jardin avec une chambre, une douche attenante et des toilettes séparées. Au 1er étage, il y a 2 chambres, un WC séparé et une salle de bains. La propriété est équipée d'un double vitrage de qualité.
Maison de vacances idéale, proche d'un fabuleux terrain de golf ou maison de départ pour une famille avec une école primaire dans le village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€190,000
£ 162,965
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Référence
BVI74589
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
114 m2
Surface terrain
99 m2
Secteur
Castelnaud-de-Gratecambe
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (99 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger

1 Cuisine équipée

1 WC PMR

1 Salle de réception

- Garden level

1 Chambre(s)

1 WC PMR

1 Salle d’eau

- 1er étage

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 WC PMR

1 Salle de bain


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
114 m2
Surface terrain
99 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€600

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1530 et €2120.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 222 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Castelnaud-de-Gratecambe

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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