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Charmante maison en pierre exposée sud avec vue dégagée

€395,000 BVI74299
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
262 m2
Surface terrain
1,330 m2
Secteur
Matha
Département
Charente-Maritime

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Charmante maison en pierre exposée sud avec vue dégagée

  • Cinq chambres
  • Joli jardin
  • En bordure de village
  • Potentiel de revenus
EN EXCLUSIVITÉ! Située en bordure du village, cette jolie propriété bénéficie d'une vue dégagée sans voisins immédiats. Actuellement aménagée en maison avec maison d'amis, la propriété pourrait également constituer une maison familiale spacieuse.

A l'arrière de la maison se trouve un grand parking et une terrasse couverte avec porte principale donnant sur le hall d'entrée.

Le hall dispose également d'une porte d'entrée vitrée donnant sur le jardin.

A droite du hall se trouve un salon/salle à manger avec cheminée qui mène à un hall intérieur avec WC, salle d'eau et une cuisine entièrement équipée.

À gauche du hall se trouve un grand salon avec poêle à bois - cela mène à une salle à manger séparée qui à son tour mène à une cuisine entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve une buanderie, des toilettes et un coin douillet avec portes françaises donnant sur le jardin.

Les escaliers du hall d'entrée ouvrent sur un grand palier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

Un escalier séparé de la salle à manger mène à un deuxième palier - voici la chambre principale (avec grands placards et dressing) une cinquième chambre, une salle de d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et une porte vers la troisième chambre ( ramenant au palier principal).


A l'avant de la maison se trouve un joli jardin de campagne avec terrasses et vues rurales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
€395,000
£ 338,795
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI74299
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
262 m2
Surface terrain
1,330 m2
Secteur
Matha
Département
Charente-Maritime

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

- Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (2 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Entrée - (11 M2)

1 Salon/salle à manger - (30 M2)

1 Entrée - (2 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Buanderie - (5 M2)

1 Cuisine équipée - (11 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Salle à manger - (23 M2)

1 Cuisine équipée - (16 M2)

- Garden level

1 Salon - (9.5 M2)

- 1er étage

1 Palier - (11 M2)

1 Chambre(s) - (14.5 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (5 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)

1 Palier - (8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Chambre(s) - (13.5 M2)

1 Chambre(s) - (15.5 M2)

1 Stockage - (5 M2)

1 Dressing - (9 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (1330 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Atelier - (17 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
12
Surface habitable
262 m2
Surface terrain
1,330 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,300

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3370 et €4590.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 231 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Matha

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Matthew Barry de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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