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Charmante maison de 3 chambres

€141,700 BVI74812
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
135 m2
Surface terrain
4,274 m2
Secteur
Civray
Département
Vienne

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Charmante maison de 3 chambres

  • Emplacement au bord de la rivière
  • Prêt à emménager
  • Des caractéristiques charmantes
  • À pied du centre de Civray
Une charmante maison avec de nombreuses prestations dont des cheminées et des poutres, un jardin privé avec bois et, cerise sur le gâteau, une grotte envoûtante. Le tout à quelques pas de la petite ville historique de Civray avec son marché bihebdomadaire, ses commerces, ses restaurants, son bar à vin et son salon de thé.

La propriété se compose d'une cuisine aménagée/salle à manger, un débarras attenant, une salle à manger/salon avec un poêle à bois et un salon avec poêle à bois. A l'étage, vous trouverez la chambre principale et la deuxième chambre ainsi que la salle de bains lumineuse et aérée avec douche à l'italienne et baignoire sur pieds. Au deuxième étage se trouve la troisième chambre et un coin bureau.

La maison dispose d'un grand parking, un jardin privé avec de nombreux espaces différents pour profiter du soleil, une zone boisée et la grotte secrète, le tout avec vue sur la rivière.

Prix honoraires inclus : 141 700 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€141,700
£ 121,538
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Référence
BVI74812
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
135 m2
Surface terrain
4,274 m2
Secteur
Civray
Département
Vienne

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Surfaces

1 Terrain - (4274 M2)

1 Parking

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (21 M2)

1 Salon - (21 M2)

1 Salon - (16 M2)

1 Stockage - (14 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (8.5 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Salle de bain / WC - (9 M2)

Main house - 2ème étage

1 Chambre(s) - (38 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
135 m2
Surface terrain
4,274 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€307

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 May 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1370 et €1910.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 298 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Civray

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Karen Regan de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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