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Superbe maison spacieuse avec un grand jardin, un double garage et un abri de voiture.

€278,200 BVI74825
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
2,973 m2
Secteur
Saint-Macoux
Département
Vienne

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Superbe maison spacieuse avec un grand jardin, un double garage et un abri de voiture.

  • Maison individuelle spacieuse
  • Garage double
  • Classe énergétique B
  • Chauffage au sol
Cette propriété est un superbe exemple de maison de plain-pied extrêmement bien aménagée, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La propriété a un classement énergétique B et chaque centimètre de la maison a été conçu avec soin et attention. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, d'un double flux VMC, d'un double vitrage de haute qualité, de volets électriques et de portails électriques.

Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une grande cuisine ouverte et lumineuse, d'un salon/salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse couverte pour les repas en plein air. En outre, il y a une chambre principale spacieuse avec un dressing et une salle d'eau/wc attenante, deux autres chambres doubles, une salle d'eau/wc familiale et une buanderie. Il y a également une grande pièce d'environ 14m2, qui abrite les systèmes de chauffage solaire et par le sol et offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.

La propriété dispose d'un accès clôturé (électrique) menant à l'allée (offrant de nombreuses possibilités de stationnement hors rue) qui mène ensuite à un garage double indépendant avec un atelier. Il y a également un abri de voiture séparé avec une remise.

Le jardin est partiellement clos et magnifiquement entretenu, avec des arbres fruitiers, des buissons et des fleurs.

Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€278,200
£ 238,615
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Référence
BVI74825
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
2,973 m2
Secteur
Saint-Macoux
Département
Vienne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Entrée - (4.8 M2)

1 Cuisine américaine - (48 M2)

1 Buanderie - (6 M2)

1 Chambre parentale - (29 M2)

1 Dégagement - (6.7 M2)

1 Chambre(s) - (10.6 M2)

1 Chambre(s) - (10.6 M2)

1 Stockage - (18 M2)

1 Garage - (35 M2)

1 Dépendance

1 Terrasse

1 Terrain - (2973 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
2,973 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€550

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €370 et €560.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 35 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Saint-Macoux

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Douglas Hines de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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