Grande maison de village spacieuse offrant 4 chambres avec beaucoup de caractère, garages et un très joli jardin
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Grande maison de village spacieuse offrant 4 chambres avec beaucoup de caractère, garages et un très joli jardin
- Belle maison de caractère récemment rénovée
- Beaux sols en pierre
- Grande cuisine/salle à manger
- Garages
La propriété possède un charme immense et du caractère en abondance avec des murs en pierres apparentes, une cheminée en pierre et le sol d'origine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon très spacieux avec un poêle à bois, d'une grande cuisine équipée/salle à manger avec vue sur le jardin, d'une buanderie/arrière-cuisine et d'un WC.
Au premier étage, il y a quatre chambres doubles spacieuses (dont une avec une salle d'eau attenante), un WC et une salle de bains avec une baignoire séparée, une douche à l'italienne et deux lavabos.
A l'extérieur, la maison dispose d'une allée avec de nombreuses places de parking, d'un garage double indépendant avec portes électriques et d'un autre garage utilisé comme grand atelier et abritant les systèmes de chauffage central.
Le tout est situé dans un très joli jardin qui offre une vue imprenable sur la campagne.
La maison bénéficie d'un chauffage central à granulés de bois, d'un système solaire et de double vitrage.
La maison est située à quelques minutes du joli village de Nanteuil en Vallée avec des restaurants/commerces locaux et à 7 minutes de la ville de Ruffec qui a de nombreux magasins/boutiques, restaurants/cafés, et deux marchés par semaine. La maison est située entre les aéroports de Limoges et de Poitiers qui sont tous deux à moins de 50 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Cuisine - (32 M2)
1 Salon - (26 M2)
1 Buanderie - (7 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Entrée - (20 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (13.8 M2)
1 WC - (1.8 M2)
1 Salle de bain - (9 M2)
1 Grenier - (58 M2)
1 Garage - (46 M2)
1 Garage - (84 M2)
1 Cave
1 Terrain - (1303 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1020 et €1440.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Douglas Hines de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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