Un magasin local avec un garage et la possibilité d'une propriété de 3 chambres.
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Un magasin local avec un garage et la possibilité d'une propriété de 3 chambres.
- Commerce de proximité
- Tout à l'égout
- Garage attenant
- Dépendance
Le bien se compose d'un magasin, d'un espace de stockage, d'un garde-manger et de toilettes. Il y a également un espace de vie rénové attenant à la boutique, comprenant une cuisine et des toilettes. Cet espace a été rénové pour servir de petit café et pourrait potentiellement être converti en une résidence (sous réserve des autorisations nécessaires) avec un minimum de 3 chambres au premier étage.
Egalement, il y a un garage attenant avec un grenier, une parcelle de terrain non attenante avec une dépendance, et une remise.
Il s'agit d'une opportunité pour un usage à la fois commercial et résidentiel !
Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
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Surfaces
1 Dépendance - (7.8 M2)
1 Dépendance - (15.7 M2)
1 Terrain - (318 M2)
1 Salle - (35 M2)
1 Dégagement - (2.8 M2)
1 Cuisine - (6.8 M2)
1 WC PMR - (3.4 M2)
1 Magasin - (34.33 M2)
1 Cave - (3 M2)
1 WC - (1.76 M2)
1 Réserve - (13 M2)
1 Garage - (27.5 M2)
1 Grenier - (33.66 M2)
1 Salle - (33.66 M2)
1 Salle - (22.4 M2)
1 Salle - (27.6 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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