Plus de photos

Maison de caractère avec grande grange/garage et plus de 1600m2 de terrain attenant

€82,500 BVI78262
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
94 m2
Surface terrain
1,651 m2
Secteur
Saint-Gourson
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Maison de caractère avec grande grange/garage et plus de 1600m2 de terrain attenant

  • Maison de caractère
  • Grand garage/grange
  • Jardin attenant
  • Chauffage central
Cette très jolie maison de caractère avec une grande possibilité d'augmenter l'espace habitable (sous réserve d'autorisations) est composée d'une cuisine/salle à manger spacieuse avec une cheminée, d'un grand salon et d'une chambre double. A l'arrière de la cuisine se trouve un couloir menant à un bureau, une salle de bains, un WC et une buanderie avec une porte donnant sur le jardin. Au premier étage se trouve un grand grenier avec une pièce (utilisée comme chambre occasionnelle). Ce grenier offre un espace potentiel supplémentaire pour des chambres/salles de bains sous réserve des autorisations nécessaires.

Sur la gauche de la maison se trouve une grande grange qui abrite le système de chauffage central au fioul ainsi qu'un grand grenier.

La maison dispose d'un accès clôturé menant à un joli jardin à l'avant de la propriété et sur le côté. A l'arrière de la maison, il y a un hangar et un terrain supplémentaire.

La maison est située à moins de 10 minutes du village de Nanteuil en Vallée qui se trouve au cœur de la vallée de l'Argentor, avec une belle église datant du 13ème siècle et une intéressante abbaye bénédictine. Les maisons sont construites avec la belle pierre locale. Le village est considéré comme l'un des plus beaux de France. Il offre également de nombreuses commodités, notamment deux restaurants renommés, un café, un café/bar et une école. La maison se trouve à moins de 45 minutes de l'aéroport de Limoges/Poitiers.
Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€82,500
£ 70,761
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI78262
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
94 m2
Surface terrain
1,651 m2
Secteur
Saint-Gourson
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
94 m2
Surface terrain
1,651 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€608

Supplies

Fireplace

Surfaces

1 Cuisine - (20 M2)

1 Salon - (27 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Bureau - (8 M2)

1 Buanderie - (12 M2)

1 Salle de bain - (4 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Grenier - (63 M2)

1 Grange - (58 M2)

1 Terrain - (1651 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4640 et €6350.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 409 kWh/m².year
emission 116 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G
emission 116 kg CO2/m².year

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Saint-Gourson

En savoir plus ou réserver une visite

Ruffec

Cette propriété est présentée par Douglas Hines de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


Vous aimeriez aussi...

€82,500
Maison à la campagne, grange, grand jardin avec belles vues
Charente (16)
€75,000
Un magasin local avec un garage et la possibilité d'une propriété de 3 chambres.
Charente (16)
€79,992
Un beau projet avec beaucoup de portée. Possible futur complexe de gîtes
Charente (16)

Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

French property article featured in the Telegraph France property article in the Irish Times French property news featured in The Times