Bien Rare! Maison et Gite en pierre sur la colline du Château Milandes à quelques minutes de Sarlat
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Bien Rare! Maison et Gite en pierre sur la colline du Château Milandes à quelques minutes de Sarlat
- Maison en pierre
- Potentiel de revenus
- Excellente situation
- Entouré par la nature
L'accès se fait par une route goudronnée à travers un terrain arboré.
Cette propriété comprend une maison de plus de 280 m² avec environ 185 m² de garage et sous-sol, un gîte de plus de 120 m² et une belle piscine.
La maison principale comporte 4 niveaux et 5 chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée. La maison est très lumineuse, avec une salle à manger, une cuisine récemment aménagée et un grand salon, le tout offrant un excellent espace de vie. Un système de chauffage géothermique a été installé en 2006.
Le gîte de plain-pied, construit en 2008, dispose de 3 suites parentales, dont une avec accès indépendant. Il y a également une cuisine ouverte qui donne sur le salon/salle à manger très lumineux. Vous avez la possibilité de louer le gîte dans son ensemble ou d'en faire des chambres d'hôtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il y a un système de chauffage aérothermique.
Une belle piscine couverte de 5m x 10m, dont le liner a été changé en 2019, vous permettra de profiter pleinement des baignades estivales.
Le terrain est composé de bois, de prairies et d'un verger. Cette propriété est sans vis à vis et le terrain voisin n'est pas constructible.
Prix honoraires inclus : 469 580 €
Prix honoraires exclus : 443 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Security
Building
Sport Supplies
Surfaces
1 Terrain - (14465 M2)
1 Entrée - (23.5 M2)
1 Salle à manger - (43 M2)
1 WC - (2.7 M2)
1 Cuisine - (15.3 M2)
1 Salle à manger - (15.5 M2)
1 Buanderie - (8.5 M2)
1 Suite - (33.9 M2)
1 Palier - (16.3 M2)
1 Couloir - (3.4 M2)
1 Chambre(s) - (12.5 M2)
1 Chambre(s) - (14.6 M2)
1 Chambre(s) - (15.1 M2)
1 Salle de bain / WC - (10.6 M2)
1 Atelier - (11.5 M2)
1 Salon / salle à manger - (7.5 M2)
1 Chambre(s) - (17.7 M2)
1 Chambre(s) - (31.5 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Chambre(s) - (23.05 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.97 M2)
1 Salle de réception double - (40.16 M2)
1 Cuisine américaine - (20.92 M2)
1 Chambre(s) - (12.36 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.92 M2)
1 Chambre(s) - (11.35 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.68 M2)
1 Réserve - (5.83 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 October 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3080 et €4230.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Cenac
Cette propriété est présentée par Sandra Attoe de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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