Belle maison de 3 chambres avec grand espace extérieur et garages
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Belle maison de 3 chambres avec grand espace extérieur et garages
- 3 chambres
- Grand salon / salle à manger
- Pompe à chaleur et poêle à granulés
- Portes et portails éléctriques
Prête à être habitée, la maison comprend au premier étage, l'espace de vie principal avec une cuisine dînatoire ouverte et un salon, une chambre avec une douche, un WC séparé, une salle d'eau ouvrant sur la chambre principale avec placards intégrés.
Au rez-de-chaussée, vous avez une autre chambre, une salle d'eau avec un WC, une buanderie avec le chauffe-eau et le système de pompe à chaleur et la cave donnant sur l'abri voiture.
Au deuxième étage se trouve un espace convertible avec deux pièces actuellement utilisées comme chambres occasionnelles, deux greniers et un point d'eau avec un lavabo.
La terrasse privée de 50m² est un espace paisible et facile d'entretien avec aussi une cour de 140m².
Le véritable atout de cette propriété réside dans l'accès au bien: Celui-ci se fait par des portes et des portails électriques.
Deux abris pour voitures et un garage fermé avec porte électrique permettent de garer plusieurs voitures.
La maison bénéficie d'un système de pompe à chaleur récemment installé ainsi que d'un poêle à granulés dans le salon.
Le Dorat est un charmant village offrant de nombreux commerces et services dont un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste, une pharmacie, une laverie, des bars, des restaurants, des boutiques de cadeaux et de vêtements ainsi que deux brocantes et un cinéma. Le Dorat bénéficie également d'une école locale et de médecins. Bellac se trouve à 15 minutes, avec d'autres supermarchés et magasins de bricolage, et la ville de Limoges est à 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 201.960 €
Prix honoraires exclus : 187.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (483 M2)
1 Chambre(s) - (12.5 M2)
1 Entrée - (13 M2)
1 Cave - (42 M2)
1 Buanderie - (21 M2)
1 Local technique - (8.4 M2)
1 Cuisine américaine - (42 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 WC - (1.44 M2)
1 Salle d’eau - (5.6 M2)
1 Chambre(s) - (13.2 M2)
1 Bureau - (6 M2)
1 Entrée - (20 M2)
1 Salon / salle à manger - (16.4 M2)
1 Palier - (12 M2)
1 Salon / salle à manger - (10.8 M2)
1 Grenier - (42 M2)
1 Grenier - (21 M2)
1 Terrasse - (50 M2)
1 Garage - (22 M2)
1 Parking extérieur - (12 M2)
1 Parking extérieur - (37.7 M2)
1 Cour - (142 M2)
1 Cuisine d’été - (11 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 April 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1500 et €2080.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Eleonore Goodfellow de notre bureau à Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
Haute-Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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