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Maison de village avec cour

€120,000 BVI75611
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
75 m2
Surface terrain
119 m2
Secteur
Rouillac
Département
Charente

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Maison de village avec cour

  • Situation au cœur du village
  • Cour privée
  • Maison de vacances idéale
  • Proche d'une ville
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur d'un joli village (avec café) et donnant sur la place de l'église, cette charmante maison dispose d'une cour et d'une petite dépendance. La ville voisine de Rouillac propose une variété de magasins, de restaurants et d'autres services et accueille également une très grande foire mensuelle. Les plus grandes villes de Jarnac et Cognac se trouvent à une courte distance en voiture.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon et une salle à manger (chacun avec accès à la cour), une cuisine et une salle d'eau.

A l'étage, il y a deux chambres doubles spacieuses et une plus petite chambre/bureau.

La cour (environ 30 m2) est pavé et propose un excellent espace de détente et de divertissement en plein air.

Au fond de la cour se trouve une petite dépendance - elle abrite la chaudière de chauffage central au fioul et offre également un espace de stockage.

Il y a un nouveau café / bar à quelques pas.

Le bien est actuellement parfait comme maison de vacances/secondaire dans cette région populaire.

Bien que le village ne dispose pas du tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'une fosse septique commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Supplies

Fireplace
€120,000
£ 102,925
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI75611
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
75 m2
Surface terrain
119 m2
Secteur
Rouillac
Département
Charente

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Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salle à manger - (10.5 M2)

Main house - Garden level

1 Salon - (16.5 M2)

1 Cuisine - (4 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Bureau - (5 M2)

Extérieur -

1 Dépendance - (18 M2)

1 Terrain - (119 M2)


Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
75 m2
Surface terrain
119 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1510 et €2110.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 287 kWh/m².year
emission 68 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 68 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Rouillac

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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