Belle propriété de caractère de 3 chambres avec dépendance
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Belle propriété de caractère de 3 chambres avec dépendance
- Environnement calme
- 5 minutes de Villefagnan
- Dépendances
- Jardin clos
Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'une cuisine avec insert, d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle d'eau/WC, d'une buanderie/chaufferie, d'une arrière-cuisine, d'un garage et d'une cave.
Au premier étage, on trouve une salle de bains/WC, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Il y a également assez d'espace pour créer une chambre avec salle de bains.
En face de la propriété, il y a une belle cuisine d'été, ainsi qu'un atelier et une pièce de rangement avec un grenier.
La propriété est située sur un beau terrain clos, avec une cour à l'avant et un beau jardin à l'arrière. Le jardin comporte de nombreux arbres fruitiers et dispose d'un accès séparé.
Il y a également une grande dépendance, idéale pour ranger le matériel de jardinage.
De plus, juste à l'extérieur de la propriété, il y a un garage avec un grenier et une grande parcelle de terrain non attenante, d'environ 3400m2, avec des arbres fruitiers et des vignes.
La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul, de double vitrage et d'une citerne.
Cette propriété ferait une parfaite maison de vacances dans un cadre champêtre magnifique ou une maison familiale.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 256 800 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
Building
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Surfaces
1 Terrain - (5339 M2)
1 Cuisine équipée - (36.46 M2)
1 Salon - (34.2 M2)
1 Buanderie - (7 M2)
1 Dégagement - (5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.83 M2)
1 Cuisine - (17.8 M2)
1 Garage - (18 M2)
1 Cave - (16.8 M2)
1 Chambre(s) - (12.7 M2)
1 Salle de bain / WC - (12.17 M2)
1 Chambre(s) - (13.6 M2)
1 Chambre(s) - (28 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1470 et €2040.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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