Superbe maison familiale dans un bourg au calme
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Superbe maison familiale dans un bourg au calme
- Grande maison familiale avec espace de vie indépendant
- Radiateurs connecté au Poêle à bois
- Nombreuses dépendances en pierre et grange attenante
- Superbe terrasse et cour avec barbecue
Le hall d'entrée mène à la salle à manger (ou salon) qui dispose d'une cheminée avec poêle à bois très efficace. Un couloir à côté de cette pièce vous mène aux WC du rez-de-chaussée et à la cuisine, pour finalement vous amener à un salon supplémentaire, avec un poêle à bois. Cette pièce donne sur la terrasse couverte et la cour. Depuis le couloir, le bel escalier d'origine vous mène au premier étage, où se trouvent 2 chambres, l'une avec sa propre salle d'eau en-suite et une autre salle de bains et WC sur le palier. D'autres escaliers vous mènent au 3ème niveau, qui a été transformé avec amour en un espace salon/couchage séparé. L'ensemble de ce niveau comprend un salon/salle à manger, une kitchenette, une chambre avec une douche, des toilettes et un lavabo.
Une grande grange attenante à la propriété est accessible par l'avant et à l'arrière se trouve une belle cour avec une terrasse couverte, un barbecue et de nombreuses dépendances en pierre. Un portail vous permet d'accéder au jardin attenant où se trouve une piscine hors sol (installée en 2023) et beaucoup d'espace pour cultiver vos légumes !
D'autres parcelles de terrain et de bois sont incluses dans la vente et se trouvent à une courte distance en voiture.
Le village bénéficie d'un bar/restaurant/brocante et d'un bureau de poste. Bussière Poitevine est le village le plus proche avec beaucoup de commodités, mais la ville de Bellac n'est qu'à 15 minutes en voiture. Une excellente propriété qui a beaucoup à offrir !
Prix honoraires inclus : 158 000 €
Prix honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
Outdoor Spaces
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Surfaces
1 Entrée
1 Salle à manger - (25.7 M2)
1 Couloir - (2.2 M2)
1 WC - (3.6 M2)
1 Cuisine - (15.4 M2)
1 Salon - (14.5 M2)
1 Couloir - (2 M2)
1 Chambre(s) - (26.1 M2)
1 Salle d’eau - (2.1 M2)
1 Chambre(s) - (16.1 M2)
1 Salle de bain / WC - (3.5 M2)
1 Salon/salle à manger - (25.2 M2)
1 Kitchenette - (4.2 M2)
1 Chambre(s) - (15.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.1 M2)
1 Grange
1 Terrain - (650 M2)
1 Terrain - (1750 M2)
1 Terrain - (1880 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1595 et €2159.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Lisa Mckenna de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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