Maison individuelle 3 chs, avec piscine et vues fabuleuses
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Maison individuelle 3 chs, avec piscine et vues fabuleuses
- Maison individuelle dans un hameau calme
- Potentiel d’aménagement supplémentaire
- Jardins avec piscine à l'arrière
- Vues fabuleuses sur la campagne
L'accès se fait par un couloir avec escalier à gauche, qui mène au logement qui se trouve actuellement au premier étage.
A droite du couloir se trouvent des pièces qui offrent la possibilité d'aménagement d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Il y a une zone intacte au-dessus qui pourrait également être convertie pour créer un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Sous l'escalier, une porte donne accès à plusieurs locaux de stockage (espace atelier/aire de travail), dont certains ont un accès extérieur.
Le premier étage comprend : Séjour, salle à manger-cuisine, trois chambres et salle d'eau.
A l'extérieur, l'entrée avec portail s'ouvre sur un terrain d'environ 3150 m². Les jardins plats sont principalement engazonnés et agrémentés d'arbres et d'arbustes. Il y a aussi une rangée de dépendances de plain-pied.
Le jardin à l’arrière de la propriété dispose d'une piscine entourée par du caillebotis, d'un coin salon et d'une vue fabuleuse sur la campagne.
Le bourg populaire de Ribérac est à environ 12 km et offre une excellente gamme de commodités, notamment des magasins, supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles, banques, etc. Des correspondances TGV sont disponibles à Angoulême (environ 61 km) et l'aéroport de Bergerac est à environ 68 km.
Prix honoraires inclus :235.400€
Prix honoraires exclus :220.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Sport Supplies
Outdoor Spaces
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Surfaces
1 Autre
1 Autre
1 Terrain - (3150 M2)
1 Entrée
1 Autre
1 Autre
1 Autre
1 Stockage
1 Autre
1 Autre
1 Autre
1 Stockage
1 Salon
1 Cuisine
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1266 et €1712.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par James Ickringill de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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