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Maison en pierre de 4 chambres clé en main et au calme

€349,000 BVI75548
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
1,640 m2
Secteur
Villefranche-de-Lonchat
Département
Dordogne

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Maison en pierre de 4 chambres clé en main et au calme

  • Toutes les commodités à 7 km
  • Sol en pierre naturelle
  • Au calme dans une impasse
  • Vue sur la campagne
Cette jolie maison en pierre a été rénovée avec beaucoup de goût. Les choix des couleurs et des matériaux apportent une atmosphère apaisante et harmonieuse.

Le séjour bénéficie d'une double exposition, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison dispose actuellement de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains ouverte et dressing, ainsi que 2 autres salles d'eau.

Si vous avez besoin de plus d'espace, une extension est envisageable à l'arrière de la maison (sous réserve des autorisations nécessaires).

L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Un parking et un carport, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, sont à votre disposition.

Un cabanon en bois est également présent, idéal pour ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour en savoir plus !

Prix honoraires inclus : 349 000 €
Prix honoraires exclus : 329 246 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€349,000
£ 299,341
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Référence
BVI75548
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
1,640 m2
Secteur
Villefranche-de-Lonchat
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
1,640 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Car port
Fence

Surfaces

1 Terrain - (1640 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (17.04 M2)

1 Buanderie - (4.3 M2)

1 Salon/salle à manger - (42.6 M2)

1 Espace ouvert - (4.3 M2)

1 Chambre parentale - (21.7 M2)

1 Salle d’eau - (5 M2)

1 WC - (1.91 M2)

1 Chambre(s) - (15.25 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (2.24 M2)

1 Salle de bain / WC - (2.95 M2)

1 Chambre(s) - (9.69 M2)

1 Chambre(s) - (10.59 M2)

1 Grenier - (11 M2)

Extérieur - Garden level

1 Abri de jardin - (14.75 M2)

1 Autre - (50.63 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1120 et €1600.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 153 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Villefranche-de-Lonchat

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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