Belle maison - rénovation de qualité, située en campagne, avec dépendances, cour et jardin
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Belle maison - rénovation de qualité, située en campagne, avec dépendances, cour et jardin
- Près d'un village renommé
- Rénovation de qualité
- Nombreux bâtiments pour stockage
- Vues sur le campagne
- Possibilité d'extension d'espace habitable
Le village de Nanteuil-en-Vallée, très joli et renommé, avec ses premiers commerces et restaurants, est à une courte distance.
La maison, les dépendances, le coin barbecue et la piscine hors sol, sont implantés autour d'une cour centrale.
Belle rénovation de qualité offrant une maison confortable de trois chambres, avec tout l'espace habitable au rez-de-chaussée.
Possibilité d'aménager le grenier ou encore de convertir les dépendances si besoin d'une extension de la surface habitable existante, sous réserve des autorisations requises.
La maison se compose d'un beau salon/salle à manger avec des éléments de caractère comme des poutres apparentes et murs en pierres apparentes et donnant accès sur une véranda. Ce spacieux salon/salle à manger est équipé d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois. La belle cuisine, faite sur mesure, complète le look de cet espace.
Trois chambres complètent le rez de chaussée dont l'une d'elles est en-suite avec une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un accès extérieur à un patio.
De plus, il y a une salle de bains avec toilettes.
Cette salle de bain est également accessible depuis le garage où les propriétaires ont aménagé une arrière-cuisine.
Nombreuses dépendances de type garage attenant avec chaufferie, une grande grange en prolongement avec un espace barbecue ainsi que deux autres bâtiments.
À l'avant de la maison se trouve une terrasse avec une piscine hors sol, idéale pour les belles journées chaudes.
A visiter !
Prix honoraires inclus : 395.000 €
Prix honoraires exclus : 372.642 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Salon - (28.5 M2)
1 Véranda - (23.8 M2)
1 Cuisine - (59 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Chambre(s) - (16.1 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.7 M2)
1 Garage - (44 M2)
1 Grange - (171 M2)
1 Grange - (174 M2)
1 Grange - (54 M2)
1 Terrain - (6564 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1470 et €2030.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Nick Johnson de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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