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MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUES, MONTESQUIEU DES ALBERES

€565,000 TAADH1108
Chambres
4
Surface habitable
165 m2
Secteur
Montesquieu-des-Albères
Département
Pyrénées-Orientales

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MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUES, MONTESQUIEU DES ALBERES

* NOUVEAU PRIX !! * Spacieuse villa 4 faces située en bordure d'un village paisible offrant une vue spectaculaire sur la campagne et les Albères. Construite au début des années 1980, la maison est pratiquement de plain-pied. Elle dispose d'un hall d'entrée lumineux avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse privative et ensoleillée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit la maison offre 4 chambres dont une avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain et des wc séparés. La maison comprend également une salle de télévision à l'étage - sous les combles-, une cave à vin accessible depuis le hall d'entrée, un garage pour une voiture plus un espace de rangement/atelier. Cette villa est dotée de l'arrosage automatique, d'une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l'eau chaude, d'une unité de climatisation réversible dans la chambre principale, du tout à l'égout. Elle offre la possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon (conduit de cheminée en place)... Un terrain de bonne taille avec piscine au chlore de 8x4 mètres complète cette jolie propriété, idéale comme maison principale ou en résidence secondaire. Petite commune atypique, Montesquieu-des-Albères se situe sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€565,000
£ 484,606
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Référence
TAADH1108
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
4
Surface habitable
165 m2
Secteur
Montesquieu-des-Albères
Département
Pyrénées-Orientales

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
0
N° pieces
5
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,967

Supplies

Double glazing
PVC window
Simple flow ventilation

Security

Safe
Videophone

Sport Supplies

Swimming pool

1 Entrée - (16.09 M2)

1 Chambre(s) - (15.6 M2)

1 Salle de bain - (9.5 M2)

1 Chambre(s) - (17.77 M2)

1 Cuisine - (9.6 M2)

1 Salon - (33.5 M2)

1 Dégagement - (2.77 M2)

1 WC - (1.85 M2)

1 Chambre(s) - (12.07 M2)

1 Dégagement - (3.17 M2)

1 Salle de bain - (6.72 M2)

1 Chambre(s) - (13.83 M2)

1 Garage - (25 M2)

1 Cave - (16 M2)

1 109 - (8.6 M2)

1 Parcelle - (1766 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3662 et €4954.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
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C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Pyrénées-Orientales
Montesquieu-des-Albères

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