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Magnifique maison de campagne avec plus d'un hectare de terrain

€499,950 BVI75420
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
213 m2
Surface terrain
13,830 m2
Secteur
Lizant
Département
Vienne

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Magnifique maison de campagne avec plus d'un hectare de terrain

  • Belle maison en pierre avec 4 chambres
  • Vues panoramiques
  • Garage
  • Belle cuisine équipée
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau tranquille entre les deux villes de Ruffec et Civray, et à pied d'un joli village avec boulangerie et bar/restaurant, cette belle maison en pierre est le mélange parfait de caractère et de commodité moderne.

La maison elle-même se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un beau salon avec poêle à bois et d'une superbe salle à manger à double hauteur (actuellement utilisée comme atelier d'artiste) avec poêle à bois et de grandes portes vitrées donnant sur le jardin devant. Cette pièce mène à la buanderie et à la chaufferie, puis, en descendant quelques marches, à la magnifique cuisine équipée. La cuisine dispose également de portes donnant sur la terrasse arrière qui offre de belles vues sur le jardin. Une chambre et une salle de bains séparée avec WC complètent le rez-de-chaussée.

Un premier escalier mène à la suite parentale composée d'une grande chambre double, d'un dressing et d'une magnifique salle d'eau de luxe. Le second escalier mène à deux autres chambres, toutes deux dotées d'une salle d'eau attenante.

La propriété est située sur un terrain de plus d'un hectare, dont une partie boisée, avec des vues panoramiques sur la vallée. Il y a également un garage double indépendant, quelques petites dépendances et même un verger / potager non-attenants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€499,950
£ 428,812
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Référence
BVI75420
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
213 m2
Surface terrain
13,830 m2
Secteur
Lizant
Département
Vienne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Bureau - (23 M2)

1 Salon - (33 M2)

1 Salle à manger - (31 M2)

1 Cuisine - (28 M2)

1 Buanderie - (2 M2)

1 Placard - (2 M2)

1 Entrée - (5 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle de bain / WC - (6 M2)

1 Palier

1 Chambre parentale - (18 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8 M2)

1 Dressing - (5 M2)

1 Palier - (5 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Garage - (41 M2)

1 Atelier - (36 M2)

1 Dépendance - (18 M2)

1 Dépendance - (12 M2)

1 Dépendance - (10 M2)

1 Terrain - (13830 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
4
N° pieces
9
Surface habitable
213 m2
Surface terrain
13,830 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Poêle Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 July 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2340 et €3240.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 113 kWh/m².year
emission 18 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 18 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Lizant

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Ruffec

Cette propriété est présentée par James Rolt de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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