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Maison rénovée avec goût et vue panoramique sur la campagne

€214,000 BVI75425
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
2,131 m2
Secteur
Tusson
Département
Charente

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Maison rénovée avec goût et vue panoramique sur la campagne

  • Maison de 3 chambres
  • Village avec commodités
  • Jardin clos
  • Sauna et Jacuzzi
Superbe maison de 3 chambres située dans le magnifique village historique de Tusson, à quelques pas des boutiques, des cafés et des restaurants. Elle se trouve également à 5 minutes en voiture de la ville fluviale d'Aigre, qui offre toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse, une buanderie avec WC, un bureau, un salon spacieux, une salle à manger avec accès à une terrasse de plus de 50 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne, et 2 chambres, dont une avec salle d'eau/WC.

Une grande chambre en-suite se trouve au premier étage, avec vue sur le jardin.

De plus, il y a une buanderie séparée avec accès au jardin.

La maison est située dans un jardin clos, magnifiquement aménagé sur différents niveaux et en légère pente. Tout en haut, près des portes d'entrée, il y a une aire de stationnement avec un abri pour voiture. En descendant, on trouve un jacuzzi et un sauna, parfaits pour se détendre et profiter de la vue, ainsi que différents coins salons pour profiter du jardin à différents moments de la journée. Enfin, au fond du jardin, il y a un étang et un coin salon ombragé. Le jardin comprend également une cabane en bois et un abri métallique pour le stockage.

Cette maison peut parfaitement servir de maison de vacances ou de maison familiale. Contactez-nous dès aujourd'hui !

Prix honoraires inclus : 214.000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Double glazing
Jacuzzi
PVC window

Outdoor Spaces

Fence

Sport Supplies

Sauna
€214,000
£ 183,550
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Référence
BVI75425
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
2,131 m2
Secteur
Tusson
Département
Charente

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Surfaces

1 Terrain - (2131 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (5.5 M2)

1 WC - (4.7 M2)

1 Cuisine - (24 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Salle à manger - (11.8 M2)

1 Entrée - (11 M2)

1 Chambre(s) - (10.3 M2)

1 Chambre(s) - (12.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.3 M2)

1 Bureau - (10 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (18.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.6 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
2,131 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,180

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2620 et €3610.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 325 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Tusson

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Ruffec

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