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Maison bourgeoise de 5 chambres avec beau jardin et dépendances - proche de toutes les commodités

€333,900 BVI75811
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
226 m2
Surface terrain
2,581 m2
Secteur
Ruffec
Département
Charente

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Maison bourgeoise de 5 chambres avec beau jardin et dépendances - proche de toutes les commodités

  • Maison bourgeoise avec du caractère
  • 5 chambres
  • Beau jardin clos et privé
  • Dépendances
Belle situation pour cette élégante Maison Bourgeoise offrant charme et caractère - parquet, cheminées anciennes, moulures au plafond... - et située à pied du centre ville tous commerces, des commodités et de la gare.
D'une surface habitable de 225m² et sur trois niveaux d'habitation, elle offre un grand hall d'entrée traversant sur parquet avec une belle hauteur sous plafond et de superbes moulures desservant un salon avec une cheminée/insert, une salle à manger communiquant sur une belle cuisine aménagée avec îlot, un bureau et des toilettes avec lave-mains.
A l'étage, grand palier desservant des toilettes, deux chambres communiquant sur une salle d'eau et un dégagement desservant une chambre parentale en-suite avec salle d'eau, toilettes et dressing.
Au second étage, belle salle de jeux ainsi que deux chambres.
Au sous-sol, avec un accès intérieur et extérieur, vous trouverez une buanderie, chaufferie et cave.
Autre maison à rénover servant d'atelier et garage.
Jardin clos avec cour gravillonnée sur l'avant agrémentée d'un bassin et sur l'arrière, une belle terrasse ombragée très privée et sans vis à vis.
La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage à pellets.
A visiter sans tarder!

Prix honoraires inclus : 333.900€
Prix honoraires exclus : 315.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€333,900
£ 286,389
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Référence
BVI75811
Type de bien
Maison , Maison mitoyenne
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
226 m2
Surface terrain
2,581 m2
Secteur
Ruffec
Département
Charente

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Surfaces

1 Entrée - (20.66 M2)

1 Salle à manger - (18.87 M2)

1 Cuisine - (19.31 M2)

1 Salon - (18.72 M2)

1 WC - (2.99 M2)

1 Bureau - (9.86 M2)

1 Entrée - (16.63 M2)

1 Chambre(s) - (14.57 M2)

1 Salle d’eau - (4.16 M2)

1 WC - (1.29 M2)

1 Chambre(s) - (14.58 M2)

1 Chambre(s) - (19.34 M2)

1 Salle d’eau - (6.66 M2)

1 Dressing - (5.23 M2)

1 Salle de jeux - (32 M2)

1 Chambre(s) - (10.74 M2)

1 Chambre(s) - (10.17 M2)

1 Terrain - (2581 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
9
Surface habitable
226 m2
Surface terrain
2,581 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€3,106

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3690 et €5040.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 313 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Ruffec

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Bertrand Foubert de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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