Belle propriété de 4 chambres proche d'Eymet
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Belle propriété de 4 chambres proche d'Eymet
- Maison en pierre avec grand jardin
- 4 chambres doubles
- Coin/bureau ou possibilité d'une 5ème chambre au rez-de-chaussée
- Hauts plafonds
Lorsque le portail électrique s'ouvre, vos yeux sont attirés par la longue allée, passant devant le magnifique jardin, jusqu'à cette belle maison en pierre.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par la lumière de toutes les hautes fenêtres à double vitrage, montrant la hauteur et l'espace de chaque pièce.
La cuisine est bien équipée et dispose d'une agréable banquette et d'une porte donnant sur le parking couvert.
On passe ensuite à la salle à manger avec un poêle à bois au centre de la maison, puis à la salle de séjour plus formelle.
À l'arrière de la maison se trouve un bureau/salle de séjour avec vue sur l'arrière, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (qui pourrait être une cinquième chambre au rez-de-chaussée).
Il y a également un grand garde-manger, un cellier et une réserve, avec la chaudière, menant à l'atelier et à la réserve de bois, puis à l'aire de stationnement.
A l'étage, il y a 4 grandes chambres doubles. La chambre principale bénéficie d'une douche/WC attenante, et il y a une autre salle de bain avec baignoire, douche séparée et WC pour les autres chambres.
À l'arrière de la maison, une belle terrasse couverte permet de profiter de la vue sur le grand jardin, la piscine et la campagne.
Dans le jardin lui-même se trouve une très jolie petite dépendance, idéale pour ranger le matériel de jardinage, le mobilier d'été, etc.
Il s'agit d'une maison à voir absolument car elle offre un logement flexible dans une belle partie de la Dordogne, avec un accès facile aux superbes bastides d'Eymet, Lauzun, Issigeac, et bien sûr, Bergerac et son aéroport !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Outdoor Spaces
Supplies
Security
Sport Supplies
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Surfaces
1 Salle à manger - (20 M2)
1 Cuisine - (23.7 M2)
1 Salon - (23.7 M2)
1 Bureau - (16.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7.7 M2)
1 Stockage - (15.6 M2)
1 Atelier - (14.6 M2)
1 Palier - (1.6 M2)
1 Chambre parentale - (22.9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.6 M2)
1 Dégagement - (7.5 M2)
1 Chambre(s) - (11.4 M2)
1 Chambre(s) - (16.8 M2)
1 Chambre(s) - (9.3 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.4 M2)
1 Terrain - (3370 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3240 et €4450.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Video
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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