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Maison de village sur 3 niveaux avec parking privée

€360,000 BVI75046
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
245 m2
Surface terrain
1,255 m2
Secteur
Penne-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Maison de village sur 3 niveaux avec parking privée

  • Maison de village
  • Intérieur moderne
  • Jardin
  • Vue de la terrasse
Découvrez cette belle maison sur 3 niveaux située au cœur d'un village médiéval, alliant sécurité et modernité, offrant une rare place de parking privée.

Dès l'entrée sécurisée par un portail, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette demeure. La petite véranda avec volet roulant et double vitrage vous accueille dans une atmosphère de confort et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne, d'un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger lumineuse grande hauteur sous plafond, où les poutres métalliques confèrent un caractère industriel et contemporain. Un bureau ouvert sur le jardin et une salle de bain avec toilette complètent ce niveau.

À l'étage, un escalier métallique mène à quatre chambres spacieuses, dont une avec terrasse offrant une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Au sous-sol, une pièce avec sa propre entrée donnant sur les ruelles du village médiéval offre une polyvalence unique (idéale pour un studio ou un espace professionnel..) Avec toilettes, cet espace peut être aménagé selon vos besoins et vos envies.

Extérieur. Le jardin privatif, verdoyant et arboré parfait pour les moments de détente. Profitez des douces soirées d'été dans ce cadre envoûtant.

Découvrez cette magnifique maison située au cœur d'un village médiéval, offrant le charme authentique d'une époque révolue allié au confort moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !


Prix honoraires inclus : 360.000 €
Prix honoraires exclus : 340.000 €
Honoraires de 5.88 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Aluminum window
Double glazing
Electric shutters
Fireplace
Internet
PVC window

Outdoor Spaces

Fence

Security

Window bars
€360,000
£ 308,776
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Référence
BVI75046
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
245 m2
Surface terrain
1,255 m2
Secteur
Penne-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Entrée - (7.5 M2)

1 Salon/salle à manger - (46.32 M2)

1 Salon - (27.49 M2)

1 Cuisine - (29.33 M2)

1 Dégagement - (5.46 M2)

1 Chambre(s) - (14.6 M2)

1 Terrasse

1 Salle d’eau / WC - (11.85 M2)

1 Palier - (6.87 M2)

1 Chambre(s) - (13.78 M2)

1 Chambre(s) - (11.42 M2)

1 Chambre(s) - (15.21 M2)

1 Chambre(s) - (22.13 M2)

1 Terrasse - (15 M2)

1 Salle de bain - (7.29 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Autre - (8.62 M2)

1 Bureau - (17.39 M2)

1 WC - (1.07 M2)

1 Terrain - (1255 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
245 m2
Surface terrain
1,255 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,850

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1960 et €2710.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 176 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
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Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Penne-d’Agenais

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Nerac

Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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