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Charmant ensemble en pierres avec piscine dans un cadre exceptionnel

€434,600 BVI76043
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
180 m2
Surface terrain
7,505 m2
Secteur
Sérignac
Département
Lot

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Charmant ensemble en pierres avec piscine dans un cadre exceptionnel

  • Ensemble en pierre
  • Piscine
  • Proche d'un village
  • Grand jardin
A proximité d'un petit village typique du Lot, vous trouverez ce joli corps de ferme, rénové avec soins. La maison d'habitation sur deux niveaux se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois. Un palier dessert une première chambre, une salle de bains et un WC. En rez de jardin, on découvre 2 grandes chambres dont une voûtée, ce qui lui confère un charme unique et une salle d'eau.

Attenant à la maison se trouve une chambre indépendante, idéal pour recevoir.

Une grange partiellement aménagée offre une cuisine d'été pratique, une petite salle d'eau, une chambre en mezzanine et une grande salle de jeux sur cave.

On trouve également un atelier, un ancien poulailler et une autre dépendance en pierres.

La piscine de 12x5m est située sur le coté de la maison et offre un point de vue dominant sur la campagne environnante.

Un grand terrain avec un petit verger permettent de profiter du cadre idyllique.

Si vous êtes à la recherche d'authenticité dans un environnement paisible alors n'hésitez pas à venir découvrir ce bien avec nous.

Prix honoraires inclus : 434.600 €
Prix honoraires exclus : 410.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€434,600
£ 372,761
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Référence
BVI76043
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
180 m2
Surface terrain
7,505 m2
Secteur
Sérignac
Département
Lot

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
180 m2
Surface terrain
7,505 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,133

Supplies

Double glazing
Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (7505 M2)

Main house - Garden level

1 Dégagement - (6 M2)

1 Chambre(s) - (23.5 M2)

1 Chambre(s) - (33 M2)

1 Salle d’eau - (6.2 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

Main house - 1er étage

1 Salon - (40 M2)

1 Cuisine - (10 M2)

1 Chambre(s) - (14.6 M2)

1 Salle de bain - (6.8 M2)

1 WC - (1.3 M2)

1 Palier - (6 M2)

1 Stockage - (1.3 M2)

Building A -

1 Cave - (20 M2)

1 Grange - (61 M2)

1 Atelier - (23.5 M2)

1 Abri de jardin - (15 M2)

Building A - Garden level

1 Salle d’eau - (2 M2)

1 Cuisine d’été - (17.8 M2)

Building A - 1er étage

1 Chambre(s) - (23 M2)

Building B -

1 Dépendance - (20 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2170 et €3000.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 328 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Sérignac

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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