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Ensemble immobilier avec piscine

€599,000 BVI74817
Chambres
4
Salle des bains
50
Surface habitable
1300 m2
Surface terrain
1,710 m2
Secteur
Gourdon
Département
Lot

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Ensemble immobilier avec piscine

  • Immeuble de charme.
  • Secteur touristique.
  • Proche gares (Gourdon, Souillac), accès autoroute A20.
  • Réelle opportunité pour investissement.
Bien atypique de 1300 m² habitables environ, ancien hôtel / restaurant d'une capacité de 50 chambres avec salle d'eau, dans un village avec campings, commerces, médecins, pharmacie et école, entre Souillac et Gourdon, proche gares, accès autoroute et grands sites touristiques du Lot, de la Dordogne et du sud de la Corrèze.
Situation idéale pour une activité commerciale, locations d'appartements et/ou chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires) ou tout simplement une grande maison familiale.
La région très touristique, avec la proximité de grands sites tels que Rocamadour, Padirac, la vallée de la Dordogne mais aussi Sarlat, Collonges la rouge fait de ce bien une réelle opportunité.
Vous serez séduit par le charme authentique des lieux à la décoration très campagne chic, les grands volumes très lumineux, la cour avec piscine sans vis à vis, le sauna, les extérieurs intimistes.
En partie restauré, utilisé en tant qu'habitation avec pièces de vie en rdc, 10 chambres, bureau, et un appartement de trois chambres avec un extérieur et un accès indépendant, de grands volumes et espaces restent à optimiser et à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires).
Pour tous renseignements, nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Supplies

Internet
Jacuzzi
PVC window

Outdoor Spaces

Outdoor lighting
Well

Sport Supplies

Sauna
Swimming pool
€599,000
£ 513,768
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Référence
BVI74817
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
50
Surface habitable
1300 m2
Surface terrain
1,710 m2
Secteur
Gourdon
Département
Lot

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Surfaces

1 Terrain - (1710 M2)

1 Cour

- Garden level

1 113 - (49 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (55 M2)

1 Salon - (49 M2)

1 Dégagement - (4.37 M2)

1 Salle - (47 M2)

1 Salle à manger - (60.1 M2)

1 Salon - (66.6 M2)

1 Cuisine équipée - (35.58 M2)

1 Réserve - (31 M2)

1 Buanderie - (10.4 M2)

1 Salon - (15.29 M2)

1 Cour - (13 M2)

1 Chambre(s) - (156 M2)

1 Cour - (115 M2)

1 Cour - (450 M2)

- 1er étage

1 Palier - (3.26 M2)

1 Appartement - (40 M2)

1 Entrée - (18.83 M2)

1 Bureau - (16.55 M2)

1 Chambre(s) - (150 M2)

1 Dressing - (11.5 M2)

1 Dressing - (14 M2)

1 Entrée - (14.5 M2)

1 Chambre(s) - (156 M2)

1 Entrée - (38 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (60 M2)

1 Appartement - (90 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Dépendance - (33 M2)

1 Grange - (31 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
50
N° pieces
57
Surface habitable
1300 m2
Surface terrain
1,710 m2
Piscine
Oui
État
Rénovation
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€7,777

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 October 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €29320 et €39740.

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 186 kWh/m².year
emission 48 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 48 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Gourdon

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Cenac

Cette propriété est présentée par Dominique Delmas de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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