2 maisons au cœur du centre avec grand jardin
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2 maisons au cœur du centre avec grand jardin
- À deux pas du centre ville
- Petite cour devant et Joli jardin derrière
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Situées en plein centre, ces deux maisons offrent un potentiel exceptionnel et peuvent être réunies pour créer une grande maison de 200 m² (sous réserve des autorisations nécessaires). Elles sont équipées de double vitrage et bénéficient du tout-à-l’égout.
La première maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine/salle à manger, d’un salon et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Son DPE est classé D.
La seconde maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une petite cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé. À l’étage, un grand palier pouvant être aménagé en bureau dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'ensemble bénéficie également d’un garage, de petites dépendances et de trois caves sous la maison.
Ces deux maisons offrent de beaux espaces de vie et un grand jardin, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou tout autre projet d’hébergement. Elles se situent dans un village historique où tous les commerces, bars et restaurants sont accessibles à pied.
Venez découvrir ce bien plein de charme et de potentiel !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix honoraires inclus : 178 200 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (1054 M2)
1 Cour
1 Garage - (20 M2)
1 Cave - (32 M2)
1 Cave - (40 M2)
1 Cave - (20 M2)
1 Cuisine américaine - (22 M2)
1 Salon - (22 M2)
1 WC
1 Stockage - (1.5 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Cuisine américaine - (25.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.2 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Entrée - (7.6 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Chambre(s) - (8.5 M2)
1 Chambre(s) - (8.5 M2)
1 Salle de bain - (8 M2)
1 Palier - (13 M2)
1 Chambre(s) - (10.3 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle de bain - (6.7 M2)
1 WC
1 Dépendance - (13 M2)
1 Dépendance - (10 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1700 et €2350.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Geraldine Millet-Pintault de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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