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Belle propriété de caractère avec une maison pour les invités et un lac de pêche exceptionnel

€429,300 BVI75855
Chambres
9
Salle des bains
5
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
89,039 m2
Secteur
La Puye
Département
Vienne

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Belle propriété de caractère avec une maison pour les invités et un lac de pêche exceptionnel

  • Grand lac de pêche
  • 9 chambres
  • 3 cuisines
  • 1 salle de bain, 4 salles de douche
Rare opportunité d'acquérir cette propriété de caractère avec maison d'amis et étang de pêche (47077m²). Située dans un endroit privé, mais à seulement 15 minutes de la ville médiévale de Chauvigny, cette propriété offre la maison principale avec 5 chambres (une au rez-de-chaussée), cuisine, salon, salle de bains (au rez-de-chaussée) et salle d'eau. De l'autre côté de la cour, la maison des invités offre 4 chambres supplémentaires, 2 cuisines et 3 salles d'eau. Un magnifique étang de pêche, équipé d'un forage, se trouve à quelques minutes à pied de la propriété, entourée de campagne et de nature. Diverses dépendances, terrain et jardin d'une superficie totale de 89039m² complètent la propriété. Avec un accès facile à l'aéroport de Poitiers, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous serez captivé par l'emplacement et la beauté de cette propriété.

Prix honoraires inclus : 429.300 €
Prix honoraires exclus : 405.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
€429,300
£ 368,215
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Référence
BVI75855
Type de bien
Maison
Chambres
9
Salle des bains
5
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
89,039 m2
Secteur
La Puye
Département
Vienne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (89039 M2)

1 Grange - (250 M2)

1 Dépendance - (264 M2)

1 Dépendance - (12 M2)

1 Dépendance - (49 M2)

1 Dépendance - (30 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon - (35 M2)

1 Cuisine - (23 M2)

1 Couloir - (3 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 Buanderie - (5 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Palier - (11 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (7 M2)

1 Chambre(s) - (8 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle d’eau - (2.5 M2)

1 Salle d’eau - (2.5 M2)

1 Cuisine - (13 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Salon / salle à manger - (28 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (7 M2)

1 Salle d’eau - (5 M2)


Détails


Chambres
9
Salle des bains
5
N° pieces
14
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
89,039 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,531

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3100 et €4250.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 232 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
La Puye

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Chaillac

Cette propriété est présentée par Rachel Roxburgh de notre équipe Chaillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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