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Si Harry Potter avait une maison en France...

€525,000 BVI73711
Chambres
9
Salle des bains
8
Surface habitable
320 m2
Surface terrain
11,855 m2
Secteur
Rocamadour
Département
Lot

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Si Harry Potter avait une maison en France...

  • Emplacement fabuleux avec accès aux chemins de Compostelle de Rocamadour
  • Propriété authentique, charmante et excentrique avec beaucoup de personnalité
  • Potentiel en tant qu'entreprise touristique ou grande maison familiale
  • Hameau très calme, entouré d'une campagne ouverte
Située juste à l'extérieur du site fascinant de Rocamadour, avec accès aux chemins de Compostelle de Rocamadour - une propriété excentrique, charmante et de caractère avec beaucoup de personnalité.

Dans un hameau tranquille sur les hauteurs de Rocamadour, avec vue sur des vallées et des falaises, cette maison traditionnelle en pierre offre la possibilité de créer une maison familiale de caractère ou de conserver sa destination actuelle en tant que gîte et chambre d'hôte (sous réserve d'autorisations).

En plus de l'hébergement dans la maison principale, la propriété offre actuellement des chambres dans une ancienne chapelle et un ancien four à pain. Chaque pièce a du caractère et le potentiel est énorme. Le propriétaire actuel a apporté des améliorations considérables, notamment en rénovant entièrement le très joli chalet, mais il y a encore beaucoup à faire avec cette propriété.

Située directement sur le célèbre Chemin de Compostelle et à seulement 2 km de Rocamadour, l'un des sites les plus visités d'Europe, il y a une demande constante d'hébergement. Cette maison peut également être utilisée pour des retraites artistiques, yoga ou bien-être.

La grande terrasse couverte est l'endroit idéal pour profiter des jardins et recevoir en été. L'ensemble de la propriété a une atmosphère détendue et cette région est depuis longtemps populaire auprès d'artistes et écrivains. L'attrait pour les randonneurs est évident et il y a également deux grands champs, à quelques mètres du jardin, qui seraient idéaux pour les chevaux.

Cette propriété ne conviendra pas à ceux qui recherchent une propriété simple, mais si vous êtes à la recherche d'une propriété unique avec des possibilités infinies et beaucoup de charme, celle-ci pourrait être votre propriété de rêve - Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Outdoor Spaces

Barbecue
Outdoor lighting

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
€525,000
£ 450,298
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI73711
Type de bien
Maison
Chambres
9
Salle des bains
8
Surface habitable
320 m2
Surface terrain
11,855 m2
Secteur
Rocamadour
Département
Lot

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (11855 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Terrasse

1 Salon - (24 M2)

1 Cuisine - (35 M2)

Main house - Garden level

1 Cave - (16 M2)

1 Buanderie - (25 M2)

Main house - 1er étage

1 Mezzanine

1 Chambre parentale - (38 M2)

1 Salle de bain / WC

Building A -

1 Cuisine - (17 M2)

Building B -

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle de bain / WC

Building C -

1 Chambre(s) - (13 M2)

Building D -

1 Chambre(s) - (26 M2)

Extérieur -

1 Salle d’eau / WC

1 Salle d’eau / WC

1 Écuries - (14 M2)

1 Dépendance

1 Dépendance

1 113 - (16 M2)

1 Chambre(s) - (12.3 M2)

1 Salle d’eau / WC

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (17 M2)

Guest Annexe - Garden level

1 Chambre(s) - (16 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle de bain - (6.6 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle d’eau / WC

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (33 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre(s) - (26.5 M2)

1 Salle de bain / WC


Détails


Chambres
9
Salle des bains
8
N° pieces
15
Surface habitable
320 m2
Surface terrain
11,855 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,442

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €980 et €1370.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 302 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Video


Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Rocamadour

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Cenac

Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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