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Charmante maison de village proche des commodités

€94,500 BVI76358
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
103 m2
Surface terrain
201 m2
Secteur
Pressac
Département
Vienne

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Charmante maison de village proche des commodités

  • Emplacement idéal
  • Activités locales
  • Rivière
  • Lac de pêche
Maison de 3 chambres et 1 salle de bains située au cœur d'un village prospère, à proximité de la rivière.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine de belle taille, une salle à manger, un bureau et un salon. Il y a également une petite pièce de stockage actuellement utilisée comme buanderie. Le chauffage est assuré par des poêles à bois individuels. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier traditionnel menant à un palier de bonne taille.
A l'étage supérieur se trouvent 3 chambres de bonne taille avec vue sur la rivière et sur l'ancien pont de pierre, une salle d'eau et un WC séparé.

L'espace extérieur comprend une cour à l'avant de la maison. Une grande dépendance complète l'offre.

Cette maison ferait une excellente résidence secondaire ou principale.

Réservez une visite dès aujourd'hui pour éviter toute déception.

Prix honoraires inclus : 94.500 €
Prix honoraires exclus : 85.910 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€94,500
£ 81,054
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Référence
BVI76358
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
103 m2
Surface terrain
201 m2
Secteur
Pressac
Département
Vienne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
103 m2
Surface terrain
201 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing

Surfaces

1 Cuisine américaine - (27.93 M2)

1 Stockage

1 Salon - (13.89 M2)

1 Bureau - (8.6 M2)

1 Palier - (10.12 M2)

1 Chambre(s) - (9.39 M2)

1 Chambre(s) - (9.9 M2)

1 Chambre(s) - (10.64 M2)

1 WC

1 Salle de bain - (5.18 M2)

1 Grenier

1 Dépendance - (87 M2)

1 Cour

1 Terrain - (201 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2066 et €2400.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 317 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Pressac

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Charroux

Cette propriété est présentée par Ken Lawley de notre équipe Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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