Plus de photos

Spacieuse propriété en pierre avec vue

€545,000 BVI76185
Chambres
5
Salle des bains
6
Surface habitable
358 m2
Surface terrain
3,506 m2
Secteur
Cognac
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Spacieuse propriété en pierre avec vue

  • 5/6 chambres
  • Joli jardin et piscine
  • Grandes pièces de réception lumineuses
  • Proche de Cognac et de Saintes
EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie maison en pierre est en retrait de la Charente et bénéficie de superbes vues !

Les grilles depuis la route révèlent l'allée qui mène à la maison et au garage intégral. La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall d'entrée - à gauche se trouve la spacieuse cuisine / salle à manger (avec porte vers le garage), à ​​droite se trouve l'accès à la buanderie avec WC et à la suite d'invités avec salle de bains séparée et toilettes et donnant sur le jardin.

Au fond du hall d'entrée, quelques marches mènent au salon à double exposition avec portes vers la piscine et la terrasse surélevée. Une salle à manger, un salon et un couloir distribuant deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau/WC, complètent le rez de chaussée.

Des escaliers depuis le hall d'entrée mènent à un palier desservant une salle d'eau avec WC, un bureau / chambre, une chambre d'amis spacieuse avec salle d'eau/WC et dressing, et enfin la suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées et mezzanine/bureau.

A l'avant de la maison, il y a une terrasse et un jardin aménagé. Sur le côté, les vestiges d'une dépendance, plusieurs arbres fruitiers et une terrasse surélevée.

A l'arrière de la propriété se trouve la grande terrasse de la piscine - la piscine mesure 12 m sur 6 m et il y a un pool house avec four à pain. Au-delà de la piscine se trouvent d'autres jardins avec des arbres fruitiers.

Cette charmante propriété ferait une grande maison familiale mais pourrait également être une excellente chambre d'hôtes ou une maison de vacances spacieuse.
A 9 km du centre de Saintes et à 15 minutes du centre de Cognac, la maison est idéalement située avec un accès facile aux liaisons routières et ferroviaires et à moins de 45 minutes de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

Outdoor Spaces

Barbecue

Supplies

Double glazing
Fireplace
Furnished
Internet

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool
€545,000
£ 467,452
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI76185
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
6
Surface habitable
358 m2
Surface terrain
3,506 m2
Secteur
Cognac
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (3506 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (31.5 M2)

1 Cuisine - (31 M2)

1 WC - (4 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

- Garden level

1 Salon - (55 M2)

1 Salle à manger - (35.5 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Garage - (49 M2)

- 1er étage

1 Salle - (17 M2)

1 Entrée - (5 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Palier - (7.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.5 M2)

1 Bureau - (8 M2)

1 Chambre(s) - (25.5 M2)

1 Placard - (5.5 M2)

1 WC

1 Salle d’eau - (3.5 M2)

1 Chambre(s) - (19.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6 M2)

1 Placard - (3.5 M2)

- 2ème étage

1 Mezzanine - (21 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
6
N° pieces
10
Surface habitable
358 m2
Surface terrain
3,506 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,101

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8250 et €11250.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 310 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Cognac

En savoir plus ou réserver une visite

Jarnac

Cette propriété est présentée par Matthew Barry de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


Vous aimeriez aussi...

€508,800
Magnifique propriété dans un cadre idyllique
Charente (16)
€598,900
Maison bourgeoise avec parc - au cœur de Ruffec
Charente (16)
€599,000
Magnifique Maison de Maître avec piscine et jolis jardins
Charente (16)

Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

French property article featured in the Telegraph France property article in the Irish Times French property news featured in The Times